浅析房地产经济的可持续发展路径

赵利贵 李沧区征收服务中心

一、房地产经济可持续发展过程中的重要性分析

（一）促进经济的增长

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱，能够在一定程度上促进当地的经济发展，具体来说主要体现在以下两个方面。（1）提高空置土地的使用率，为当地居民提供就业岗位，进而以达到促进当地经济发展的目的。（2）房地产经济在发展过程中，除了能够带动当地经济的发展，同时也会让政府增加地方性资金储备量，以更好地吸纳招商引资带动其他项目的发展。

（二）促进其他行业经济的发展

房地产行业一旦得到快速的发展，不仅会促进本产业经济的进一步发展，同时也会带动与之相关行业发展，例如家具家电行业和建材销售行业等。在项目建设前期应当加强和施工单位之间的密切联系，科学、合理的规划产业发展布局，进而可以为建筑施工单位提供真实、有效的数据信息，而待房地产项目得以全部完工后，也会有较大的家电市场的需求，如此一来也达到了促进其他行业经济发展的目的。

二、我国房地产经济可持续发展过程中出现的问题

（一）房价涨幅较大

近几年，我国房价的整体涨幅比较大，在大中城市当中，普遍存在房价增长不合理的现象。同时在房产供求上也存在较多问题，高端住房供过于求，但是商品房却供少于求，并且保障性住房也普遍存在供应相对不足的问题。受房价增长的影响，居民的整体生活也受到了较大影响，而在此情况下，不利于居民生活质量、生活水平的改善以及提高。……