外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅述

陆亚飞 上海中旭建设工程有限公司

一、房屋建筑工程中外墙渗漏原因

（一）受到施工质量问题的影响

第一，施工时没有处理好孔洞的问题，致使外墙不可避免的发性渗漏，必须提前把外墙的面给磨平，然后再进行合理化的施工。第二，如果这个环节没有做好就进行施工，出现砂浆打底过厚，需要有效使用防开裂的技术，否则会产生很大的裂缝问题。第三，外墙出现渗漏的另一个原因是外墙门窗密封性不好，施工中门框没被塞满，缝隙就会不断增大，使情况越来越严重。

（二）受自然环境的影响

从房屋建筑工程施工的角度来看，通常发生外墙的渗漏是与客观的自然环境有直接关系。比如，在南方的地区，经常会遇到下雨的天气，还有时会遭遇台风的袭击，尤其是北方地区的大风天气里，同样都会致使房屋建筑受到不同程度的损害。另外，有的地区被环境所污染，致使酸雨的情况出现，造成了房屋的腐蚀性破坏。所以，房屋建筑受到不良影响，一方面有人为性的因素存在着，另一方面也有环境的不利影响。

（三）墙体自身施工技术问题影响

第一，针对混凝土建筑物的施工，没有实施有效的振捣，就无法满足浇筑的标准，让裂缝问题得以出现。第二，浇筑混凝土过程中，外墙的浇筑不沉实，同样会致使外墙出现裂缝。第三，养护管理外墙的整个过程中，浇水环节没有做好，没能给予充分的浇水，尤其可能是在夏天高温情况下，因为室内外的温差比较大，外墙如果没有得到浇筑的滋养，势必会产生某种程度裂缝的问题。……