建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策分析

张晓东 沈阳唯弘信工程造价咨询有限公司

一、建筑安装工程造价的特点

（一）涉及工程种类多、价格差异大

建筑工程有民用建筑工程，装修装饰工程、构筑物工程、工业建筑工程、桩基础工程、单独土石方工程等。建设工程涉及的费用造价有许多，价格各有不同，比如分部分项工程费、单价措施费、总价措施费、企业管理费、规费等，随着市场的变化也会改变。

（二）定额应用的限制

建筑安装工程的工艺复杂，内容多，传统定额标准滞后，与建筑安装工程的快速发展不相符，不能满足相关需求。现代施工水平不断提升，施工设备、机械等不断更新，施工条件、设计规范向科学化、国际化发展，不断推广与应用新技术、新材料，都会提高定额的发展。但长远来看，目前的传统定额，与现代技术及要求不适应。

（三）设计变更多

建筑安装工程涉及土建工程、装饰工程、安装工程等。设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经业主和监理同意。设计变更比如工程地质勘察资料不准确而引起的修改；使用的材料品种的改变；施工中产生错误的补救措施；设计错误、遗漏；增减工程内容改变使用功能；修改工艺技术等。

二、建筑安装工程造价管理问题

（一）设计不规范

随着建设项目数量的增加，设计单位在供应商市场中谋求利益的因素较多。……