房地产企业财务管理工作中存在的问题与对策

龚亚敏 四川中景天诚会计师事务所有限公司

前言：房地产行业在如今已经成为我国的主要经济市场，随之带来的竞争也十分的激烈。随着企业的转型和经济制度的不断变化，房地产企业财务管理工作也逐渐的暴露出越来越多的问题，无论是房地产财务管理工作人员的能力还是财务管理系统体系而言，都需要找到有效对策及时将问题得到解决。一旦财务管理方面出现问题，将会对企业的发展带来不良影响，进而提高房地产企业的运营风险。

一、房地产企业财务管理工作中存在的问题

近几年来房地产企业的规模不断壮大，可随之而来的是财务管理工作的问题的逐渐暴露出来。所以对于房地产企业来说，只有找到问题发生的原因才可以有针对性的找到相应的解决策略，进而完善房地产企业的管理工作。房地产财务管理工作中存在的问题有企业的相关财务管理人员的专业水平不高，对财务管理工作不够重视。这样就会导致工作人员在平时的工作当中不是十分的上心，从而出现态度不认真，管理意识不够强烈的现象发生。企业的工作人员对财务管理当中容易出现的风险问题没有及时进行了解，造成管理上出现漏洞。除了在企业的财务管理人员专业能力上存在问题之外，财务管理模式也存在不完善的问题。房地产企业没有建立完善系统的管理机制，导致财务管理人员在管理工作中的管理目标不够明确，在员工进行财务数据的整理归纳工作没有落实的情况，没有制定相应的处理惩罚措施，导致管理工作的效率低，完成质量差的问题发生。……