既有文化建筑智慧管控分析
——以京西小型文化建筑骆驼会馆为例

张 辉，王 昊，宋 媛，赵 昕，尹文超

（中国建筑设计研究院有限公司，北京 100044）

0 引言

2015年，我国开启“创新、协调、绿色、开放、共享”的新经济发展模式。在“绿色发展”的新理念下，我国也逐渐从大规模新建建筑阶段进入既有建筑改造阶段。既有建筑拆除，不仅会造成生态破坏，对能源及资源也是极大浪费。既有文化建筑作为既有建筑中存量较大的建筑类型之一，如能对其采取合理的智慧管控措施，不仅能够在不破坏居民周边生活设施的情况下提高建筑性能，同时也对节能减排有重要作用。

1 既有文化建筑现状

2016年发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出了要将“传承历史、尊重自然”融入规划理念中。既有文化建筑作为地区文化的传承及周边居民的生活载体，同时承担了展现传承地方文化和共享公共空间、提供公共服务设施的作用。因此，随着中国经济逐渐由高速度转向高质量发展，既有文化建筑改造需求也需要向综合化、集成化、绿色化的方向转变，在节能改造的同时更加注重用户舒适度、室内环境性能。但是由于既有文化建筑综合性能提升的复杂性和多样性，改造初期还是需统筹考虑，从顶层设计的角度制定适宜的提升改造路线。

2 既有文化建筑现状智慧管控策略分析

2.1 设计思路

按照控制能耗、提升性能的要求，基于“安全优先、能耗约束、性能提升”的原则，综合权衡不同地区经济水平的差异、改造需求的不同，合理选择有针对性的改造技术，形成需求明确、技术可行、经济适宜的改造实施路线。……