记者上海实地探访：传言中13个人抢一套的房子

宋杰

上海单身女青年沈小姐最近开始关注起新房市场，因为她多年的老同学拜托她帮个忙，一起参与新房的摇号，想投资。

“我同学2020年已经买了一套新房了，被限购，而我又本来就有买房需求，所以我听了心里‘痒痒的。她说从2020年5月开始上海新房就开始火爆，认筹率超高。上半年她妹妹替她摇过号，但是没有摇上，如果我摇到了，可以通过私下签协议约定双方的比例。听说最近前滩有个楼盘要开卖了，想一起看看这里值不值得投资。”沈小姐对《中国经济周刊》记者说道。

13个人抢一套房？购房人需警惕别被误导

当她2020年12月20日来到位于上海前滩板块、名称为“尚**邸”的楼盘时发现，认筹刚刚截止，据说204套房子的认筹率为1273%，认筹总数2590组，相当于13个人抢一套房，这个楼盘是上海2020年12月份新房的认筹率“冠军”。

“我是看公众号预约来的，难道被忽悠了？”沈小姐说。

《中国经济周刊》记者注意到，在尚**邸西门上贴着一张“购房渠道声明”，特地提醒购房者注意分辨信息来源，增强防范意识。“只能等下一个机会了。”沈小姐说道。

虽然已过认筹时间，但尚**邸门外房产中介聚集了不少，他们大多为其他楼盘销售“引流”。

房产销售小吴对记者说：“这个楼盘一共3个规格，47平方米是毛坯房，147平方米和192平方米是精装。来认筹的人1/3自住，1/3投资，1/3挂学区。这里距离惠灵顿学校直线距离约376米，距离华师大二附中直线距离约276米。附近没有老破小，全部新造，还说要打造陆家嘴2.0版本，而且还限高，看上去就比较舒服。……