基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术运用分析

摘要：BIM（检测建筑信息模型，Building Information Modeling）技术在当前建筑工程中发挥着重要的作用。越来越多新型施工方式，都需要依靠BIM技术来实现。造价管理是整个建筑工程中最为重要的一项管理内容，在精细化的管理模式下，将BIM技术应用到造价管理中，能够有效节省建筑工程的建设成本。本文以BIM技术为主要研究对象，着重研究和分析基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的运用。

关键词：精细化管理;建筑工程;BIM技术

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2096-6903（2021）10-0079-03

0前言

精细化管理是现代社会逐渐兴起的一种新型管理模式，这种模式不仅能够适应当前社会的发展趋势，还能够有效满足企业的现代化管理需要。将精细化管理应用到建筑工程的施工建设中，对保障建筑工程的施工质量和安全具有重要的意义。BIM技术在建筑工程中应用时，也需要更加精细化的管理来实现对造价成本的控制，在减少施工成本消耗的同时，让建筑工程能够获得更大的经济效益。

1造价管理与BIM技术

1.1造价管理

在现代化社会发展的背景下，我国市场对于建筑工程的需求越来越大，建筑工程的施工难度也越来越高。而由于建筑工程本身存在着建设周期长的特点，在工程项目建设的任一阶段产生变更情况，都会对整体建筑工程的质量产生一定的影响。而这种变更情况也会直接导致建筑工程的造价成本产生变化。造价管理是建筑工程中一项非常重要的管理内容，应用于建筑工程的建设成本并不是无限制的，建筑工程的建设也有规定的周期[1]。如何在规定的施工周期内利用有限的资金成本来保证建筑工程的质量，一直都是建筑行业需要重点关注的问题。而在这个过程中，造价管理就是能够有效对用于建筑工程施工建设的成本进行有效管理和控制的工作。

1.2在造价管理中应用BIM技术的优势

BIM技术拥有的三维立体模型建造功能，能够有效解决建筑工程在实际施工中存在的问题。将BIM技术应用到建筑工程的造价管理中，一方面可以提高工作的准

作者简介：鲁生睿（1975—），男，广西桂林人，研究生，讲师，研究方向：工程造价管理、工程项目管理。

确度，另一方面也可以充分发挥管理工作的作用。从提高工作准确度的方面来说，BIM技术本身需要借助计算机软件来发挥作用，管理人员借助计算机来应用BIM技术，通过建立模型来对施工中应用的各项技术以及施工材料的用量进行有效的规范，并让施工人员能够及时发现模型中存在的问题，以便能够及时对问题进行优化和调整[2]。这就避免了在实际施工中发现问题和返修消耗的时间和成本，让建筑工程能够在规定的时间内完成施工。

从管理工作的角度来说，通过统筹规划建筑工程中不同专业的施工内容，不仅能够有效避免施工中产生的冲突问题，还能够通过更加细致的模型来实现建筑结构的优化调整。建筑结构是整个建筑工程中非常重要的施工内容，关系着整个建筑工程的稳定性[3]。保证建筑工程架构设计的合理性，也能够保障管理工作的顺利开展，减少实际施工成本与预算成本之间的差距。

2建筑工程的精细化管理

2.1精细化管理

精细化管理是在现代社会背景下产生的一种管理模式，这种模式在实际应用中能够实现对各个部门、各个专业、各个经营活动的细致管理。将精细化的管理模式应用到建筑工程的施工建设当中，不仅能够有效实现人力资源、合同、经济、施工技术和材料的有效管理，还能够在充分整合各项资源之后，实现资源的优化配置，减少以往建筑工程中出现的超额、超支等問题，促进建筑工程的建设发展[4]。

2.2建筑工程精细化管理中存在的问题

尽管从理论上来说，精细化管理模式的应用能够有效保证建筑工程的建设质量，但由于当前我国建筑行业的精细化管理尚处于初期的发展阶段，缺少应用精细化管理模式的相关经验，导致精细化管理在应用中存在以下几个方面的问题：

首先，精细化管理本身在应用中缺少相应的人才，导致管理人员难以真正发挥精细化管理的作用。而当前我国建筑市场对各种高难度建筑工程的建设需求越来越高，在建筑工程的施工建设前期，由于缺少相关的经验借鉴，导致常常存在着预算准确性较低的问题。

其次，尽管现阶段各种先进的信息处理技术和管理技术已经被应用到建筑工程当中，但仍有一些数据信息需要依靠人工来进行处理和检验[5]。而由于施工环境的复杂性以及工程项目本身的变更情况，导致人工处理信息的速度较为迟缓，进而影响精细化管理工作的开展效果。

最后，基于建筑工程项目建设的复杂性，一旦在处理数据中存在误差，就会直接影响到后续所有计算内容的准确性。在工程项目参与数据变化快的情况下，管理人员需要对施工现场的数据进行准确的测量，才能够实现数据信息的处理。这样不仅会加大精细化管理的工作量，还会直接影响到造价管理的效果，对正常的施工进度造成影响。

3基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术运用的具体分析

将造价管理与精细化管理进行有效的结合，不仅能够有效实现精细化管理的工作目标，还能够充分发挥造价管理的作用和价值。而将BIM技术应用到建筑工程的造价精细化管理当中，对提高我国建筑工程造价管理水平，促进精细化管理模式的完善和发展具有重要的意义。在对基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的运用进行分析时，主要可以从以下几个方面入手：

3.1建成5D数据平台

对于建筑行业来说，当前竞争激烈的市场环境对建筑工程的造价管理造成了较大的难度和挑战。5D技术是当前BIM技术包含的最新技术，将BIM中的5D技术应用到造价精细化管理当中，能够通过计算机将数据计算过程转移到平台上，通过更加全面的数据信息计算和处理来实现多维数据管理的目标。与以往BIM技术应用的三维技术相比，5D技术不仅能够实现三维技术的大部分功能，还能够实现成本数据以及进度信息的处理功能。这样不仅有效解决了以往建筑模型在衔接中存在的数据不符问题，还能够有效保证数据信息的精准性。

BIM技术中5D技术的应用，主要是为了解决建筑工程造价精细化管理中存在的数据处理问题。保证数据处理的准确性，能够减少建筑工程在实际施工中存在的图纸和实际施工差异较大的问题，减少建筑工程返修的概率，保证建筑工程的造价成本能够应用到合适的部分。建成5D数据平台，能够在构建三维建筑模型之后，将三维空间与时间信息和造价信息相融合，进而建造成一个五维的建筑信息模型。这一信息模型从本质上来说属于数据载体，能够对建筑工程中设计到的施工材料信息、造价信息以及进度信息进行有效的整合，通过准确的数据信息来为决策提供更加科学的依据。

3.2实现数据共享

现阶段，设计人员和管理人员能够在BIM平台中实现对数据信息的处理和分析。BIM平台已经能够囊括建筑工程在建筑模型、成本、进度以及施工等多方面的信息，建筑工程的管理人员能够在BIM平台中实现对数据信息的调取，为建筑方案和决策的制定提供更加科学的依据。

举例来说，BIM模型本身拥有的可视化特点，也能够更好地检测出管道碰撞和线路冲突等施工问题，一旦在建筑模型的模拟中发现施工问题，就可以通过及时的数据共享来让各个部门掌握施工问题的实际情况，在及时解决施工问题的同时，有效控制建筑工程的造价成本。在应对施工问题时，借助BIM技术来实现对结构模型和管道模型的冲突检测，及时发现隐蔽处的结构和管道施工问题，并预测冲突和碰撞情况对整体施工造成的影响，利用计算机技术自动出具数据报告，为设计人员和管理人员呈现出更加直观的模型效果。除此之外，BIM平台拥有的定位追踪技术，还能够放大模型，为相关人员呈现出更加细致的冲突和碰撞情况。

以往建筑工程造价人员在开展工作时，很难直接了解到各个部门以及施工建设的具体情况，也很难对市场进行更加详细精准的预测和分析。而在应用BIM技术之后，BIM拥有的数据共享技术，能够为造价管理工作的开展提供更加健全的数据信息，提高造价管理工作的协同性，让建筑工程的全体人员都能够树立成本管理和控制的意识，以此来提高造价管理工作的开展效率，减少建筑工程的预算成本与实际施工成本之间的差距，提高建筑工程的经济效益。

3.3投资及招投标阶段

建筑工程的建设最终都是以获取经济利益为主要目的，因而从建筑工程一开始就要着眼于投资活动的实际收益。造价管理本身就与建筑工程消耗的成本之间有着密切的联系，因而在建筑工程的投资及招投标阶段，需要以最大化的实现工程项目收益为主要目标开展工作。具体来说，建筑企业在制定招标方案时，需要事先对施工现场周边的环境和实际情况进行调查，并充分借鉴其他同类型工程项目的施工经验，利用BIM技术来将收集到的数据信息进行分析，依据分析结果来对该工程项目投资的预期收益进行更加科学合理的评估，尽量减少亏损现象的发生。而在确定招标方案中的定额价格时，充分发挥BIM技术的相关功能和价值，依据工程项目的不同施工阶段来计算出具体的工作规模和任务量。这样不仅能够为投标企业提供更合理的判断依据，还能够大大提高投资以及招投标阶段的工作效率，在保证各项具体数据科学合理的同时，为达到造价管理的理想化效果奠定基础。

3.4设计阶段

施工图纸的设计，是建筑工程施工任务开展的重要前提。基于当前建筑市场对多功能建筑物需求的增加，建筑工程的设计难度也在不断提高。为了能够更好的保证设计工作的合理性，同时也为了更好的实现造价管理，需要充分发挥BIM技术的作用。在设计人员依据建筑工程的实际情况和施工要求设计出大体的框架之后，通过BIM技术来构建建筑工程的模型，依据模型呈现出来的数据信息和效果来补充具体的设计内容。在依据模型来对建筑工程设计时，设计人员可以通过模型的呈现来减少施工中的不必要构件，补充施工中的必要构件。而BIM模型提供的各种类型、型号构件的详细市场信息，也能够方便设计人员对具体的施工材料和构件进行选择。这种模型的设计方式，不仅能够为设计人员呈现出更加直观的模型设计效果，当工程数据出现变更情况时，还能够自动对后续的数据信息进行调整，大大提高了设计工作的效率，减少了后续施工中存在的额外成本消耗问题。

3.5决策阶段

决策阶段的相关工作是后续整个施工过程的主要依据，决策阶段的造价管理工作中，最重要的就是工程项目的预算管理。将预算成本控制在工程项目的成本范围内，保证工程项目能够按时完成，以提高工程项目的经济效益，满足工程项目的多功能建设要求。在造价精细化管理中发挥BIM技术的作用，需要依据二维的施工图纸来构建建筑工程的模型，通过对建筑结构以及各种管道线路的碰撞检测，对施工图纸中存在的缺陷和不足进行优化。这样不仅能够有效避免在工程施工中出现超预算的问题，还能够在一定程度上提高建筑工程的施工设计水平，保障工程项目施工的质量安全。

4结语

将BIM技术应用到建筑工程的造價精细化管理中，对提高建筑工程的经济效益具有重要的作用。在各种新兴技术对BIM技术产生越来越强的依赖性情况下，要想充分发挥BIM技术的作用，不仅要将BIM技术与先进的网络技术和数字技术相结合，实现信息资源的有效传递和共享，还要注重对建筑工程每个施工环节的内容进行更加精细化、规范化的管理，以此来达到造价管理和提高建筑工程经济效益的目的。

参考文献

[1]王改玲.BIM技术在建筑工程造价管理中的实践研究[J].房地产世界，2021（15）：134-136.

[2]左新宇.BIM技术在建筑工程造价精细化管理中的应用价值研究[J].中外建筑，2020（12）：173-175.

[3]王斌.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用及作用分析[J].住宅与房地产，2020（15）：34.

[4]缪建涛，张霄寒，马勇.基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究[J].决策探索（中），2019（4）：30-31.

[5]孙晓颖.基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究[J].居业，2019（2）：158.

Application Analysis of BIM Technology in Construction Project Cost Management Based on Fine Management

LU Shengrui

（Guangdong Baiyun University，Guangzhou Guangdong 510450）

Abstract：BIM Technology plays an important role in current construction engineering. More and more new construction applications need to rely on BIM Technology. Cost management is the most important management content in the whole construction project. Under the refined management mode，the application of BIM Technology to cost management can effectively save the construction cost of construction project. Taking BIM Technology as the main research object，this paper focuses on the application of BIM Technology in construction project cost management based on fine management.

Keywords：fine management;architectural engineering;BIM Technology