工程变更对工程结算造价影响分析及应对措施

林梅

摘要：工程造价是建筑安装工程在工程承包交易活动中形成的全部成本，是为工程建设顺利完成提供资金保障，也是工程建设投资的重要组成部分。项目实施过程中存在许多不确定因素，工程变更是不可避免的，一旦发生变更，势必影响项目结算成本。因此，深入分析工程变更的影响因素，制定有效的对策具有重要意义。

关键词：工程变更;工程结算;成本影响;分析措施

1根据进度、质量、投资三大目标进行定性分析

1.1工程变更对项目进度的影响

调整期是影响项目进度的项目变更的直接结果。项目各部分与施工过程之间的内在联系决定了施工具有一定的顺序。但是，工程变更会扰乱施工顺序，改变施工单位原有的进度计划，造成停工或返工，浪费施工资源，降低工作效率等，使建设项目的进度目标难以实现。临界边界分析法是分析项目变更对工期影响的常用方法。如果关键线路发生工程变更，工程变更的延误将不可避免地导致总工期的延长。然而，只有当非关键线路上的项目延迟超过项目的总时差时，项目进度才会受到影响和延迟。一般而言，施工延误可分为以下类型：

（1） 不可原谅的延误：业主不应赔偿因承包商自身原因造成的延误而增加的成本和费用。（2） 工程实施中可原谅且可赔偿的延误：如果工程的实施是由业主造成的，业主应赔偿承包商延长施工期以及由此产生的任何费用。（3） 工期延误是可以原谅但不可赔偿的：如因不可抗力等不可控制的客观原因造成工期延误，一切损失由业主承担，工程损失由业主承担。……