关于设计招标文件编写工作的一些思考

俞有龙，闫 伟（宁波高专建设监理有限公司， 浙江 宁波 315100）

为满足城市居民对文化体育的日益增长需求，近年已经有不少建设区域性的文体中心的案例。时下，全过程工程咨询业务发展已经深入至诸如学校、医院、文体中心等公建项目，综合化程度较高，专业化配合要求较全。因此，从项目建设管理的全局角度出发，在为业主提供招标代理的过程中，尤其需要注重专业协作配合。笔者结合所在的公司（以下简称“公司”）为A文体中心项目（以下简称“A项目”）提供设计招标代理工作的经验及往年B文体中心项目（以下简称“B项目”）工作的经验，与同行分享编写设计招标文件的经验。

1 项目简况

A项目，计划投资10亿元～12亿元，占地约30 000 m2（45亩），总建筑面积约70 000 m2，地下1层20 000 m2，地上50 000 m2，建筑限高60 m，设1 200标座剧院、400标座的多功能音乐厅、200标座的报告厅、文化展厅等，地下主要为停车及设备用房，地上为广场、水景等，拟引入国际方案参与设计竞标，建设成为当地标志性的项目。B项目占地16 667 m2（25亩），总建筑面积约13 000 m2，局部地下室1层，地上建筑限高25 m，设700标座剧院、200标座多功能厅、游泳馆、排练、培训、文化展馆等。A项目与B项目相比，项目的规模更大、要求更高。

2 设计招标方式回顾

公司是在建筑方案设计选定后进入B项目的。此后，公司协助业主与建筑设计单位、方案设计单位共同签订了三方设计委托合同，明确建筑设计单位只承担主体建筑结构水电暖设计。当时，镇政府需要公司做后续专项设计的招标代理，包括舞台（含舞台机械、灯光、音响）设计、剧院建筑声学（含剧院内装）设计、智能化设计、游泳池方案设计、幕墙设计、基坑支护设计等，且相关专项设计需逐一进行。……