晋中市绿色建筑集中示范区专项规划

张 红

（晋中市城乡规划设计研究院，山西 晋中 030600）

1 规划内容

将绿色建筑推广、应用的保障条件法制化，并导入城乡总体规划、控制性详细规划进行控制。

按照开展绿色规划、实施绿色建筑、创建绿色城区、促进绿色发展的思路，提高示范区的绿色建筑建设水平，推进绿色建筑规模化发展，促进城镇化向低碳、生态、绿色、循环发展转型。

1.1 示范区现状

1）区位：示范区位于晋中市西北部，北侧为高校新区；西南侧为山西省科创新城；东部为北部新城核心区。规划红线范围为北起文华街，东至定阳路，南至龙湖大街，西至南同蒲铁路线，规划总用地5.9平方公里。

2）现状用地分析：现状主要为农林用地，占总用地的77.5%。其中城乡居民点建设用地约47.9公顷，占总用地的8.1%。其余建设用地共84.6公顷，占总用地的14.3% 。居住用地主要包括：侯方新村、万科小区。行政办公用地：检察院、公安局。商业服务业设施用地：奥特莱斯、晋中市大学城综合商业设施项目、电信生产机楼项目。工业用地：主要位于使张村东侧，未来考虑拆除。道路与交通设施用地：公交城北首末站。

1.2 示范区规划

示范区依托南北向综合服务轴、城市服务轴、东西向科技发展轴和城市绿化廊道，打造集科技产业、商务活动、居住休闲、晋商旅游为一体的高品位生活片区。总用地5.9平方公里，规划居住用地71.8公顷，总建筑面积747.4万平方米，人口规模总量5.32万人。

1.2.1 绿色空间规划

1）保护延续文化特色：依托现有防护绿带，结合周边地块组团功能，规划带状晋商公园和网状绿道。……