深圳最严新房“禁炒令”落地

邓雅蔓

《 中国经济周刊》 首席摄影记者 肖翊摄

一纸罚令的落地，数个新政“补丁”的公布，让深圳楼市在2021年开局不同以往：打新漏洞被围堵，炒房客购房难度升级，“房住不炒”的气息愈发清晰。

1月23日晚，深圳住建局发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》（下称“《通知》”），在“7·15”最严楼市新政基础上，补充了8项措施，主要聚焦在加强购房人资格审查等方面。

其中《通知》首度明确，购房信息作假者，暂停买房3年，被外界称为深圳地产调控以来“严厉的处罚令之一”。

此外，近期对一起楼盘炒房事件的处置细节，也可以从侧面看出此次深圳调控的力度。

1月22日，深圳住建局发布了华润城润玺一期项目的处罚结果：12名人员被认定在申购过程中出现提供虚假材料、伪造流水记录等违规操作，将面临多项购房资格被暂停使用的局面，包括使用深圳购房意向登记系统以及合同网签系统资格、保障性住房和人才住房资格、住房公积金贷款资格等。

目前，深圳新房申购统一采用“i深圳”APP认筹，全市人民共享一个购房意向登记系统。不在系统范围内意味着，即便手头资金充裕，这12名人员购买新房的可能性仍为零。

不仅如此，深圳住建局还联手公安系统等多个部门，放出惩戒“王炸”大招：将有关违法违规线索移送公安机关依法处理，并在查明事实后将相关失信行为推送市公共信用信息平台。

也就是说，后续的违法炒房行为比如私自贷款买房等，可能会被纳入个人征信系统，成为个人信用方面一个难以抹去的“污点”。……