基于SWOT分析的房地产企业市场竞争战略研究

苏瑞琪

摘 要：：随着房地产企业市场的规范化，行业之间的竞争不断加剧，房地产市场竞争战略的制定格外重要。SWOT分析法在房地产行业战略管理中的应用较为广泛，通过结合实际发展情况，制定合适的竞争策略，进而在市场中占据一席之地，实现更好地发展。本文阐述了SWOT分析法的概念，然后对基于SWOT分析的房地产企业市场竞争战略展开探究。

关键词：SWOT分析;房地产企业;竞争战略

前言：房地产行业是我国的支柱行业，对于国民经济的稳定发展有着重要的作用。随着房地产行业的不断成熟化，企业面临的竞争也越来越激烈，为了在市场竞争中获得胜利，就需要顺应时代的发展，不断创新，通过结合SWOT分析法，将优势、劣势、机会、威胁进行有机组合，制定合理化、可行化的竞争战略，才能够使企业规避风险，在市场中处于有利位置。

1 SWOT分析法的相关概述

SWOT分析法也叫做态势分析法，主要指的是，通过对内外部的竞争环境、条件等进行全面分析，将其中的优势、劣势、机会、威胁等列举出来，然后进行矩阵排列，通过互相匹配进行分析，得出相应的结论，为决策提供合理的依据。

2 基于SWOT分析的房地产企业市场竞争战略

2.1 优势与机会组成的SO战略

在SO战略下，房地产企业应借助自身优势，抓住发展机遇，借鉴国内外一些先进的房地产模式，将优势放大、打造特色。一，充分发挥区位优势。在经济全球化的背景下，解决国内房地产的问题对市场的稳定有着积极作用，在世界范围内，一些国际先进的区域，当地政府都从多个方面对房地产行业进行一定的干预，例如城市规划、住房保障等等。……