土地资源节约集约利用面临的问题及对策分析

齐畅 沈阳有色冶金设计研究院有限公司

伴随工业化与城市化脚步的较快，某区域可使用土地资源日渐紧缺，经济发展用地需要与土地资源的限制性的冲突日渐剧烈。作为区域经济发展的核心媒介，开发区是工业发展土地使用的汇集地域。然而近年来，地区内形成了土地开发力度不够、土地供需失衡与土地使用强度偏弱等难题。笔者通过摸排区域内的土地运用情况，解读其存在的难题与原因，并给出提升土地节约集约使用的策略，期待为同行业者提供一定的参考。

一、研究地区概况

某市某地区处于三角核心地域，是重工业、生态文化旅行、交通输送的枢纽。依照某市的发展计划与东进发展方略的确定，规划在某地区的山水城镇，在第十三个五年计划阶段推动了一部分地区的发展，某区域逐步变更已有的以第二产业为核心的经济结构，并过渡到创新制造、新式科技、电商物流与新式居住服务相融合的新式区域。该区域的升级换代，在中国新型城镇化进程中有着典型性的特征。以某区域为经典实例，透过对该区域土地使用整体状况的解读与研究，融合目前我国对新式城镇化与节约集约使用土地的有关需求，研讨新型城镇化的环境下，转型地区的土地节约集约使用策略，为其余地区土地管理人员提供工作蓝本。

二、新型城镇化对节约集约用地的要求

（一）加强规划对全地区节约集约用地进行调控

土地节约集约用地依靠城市各功能空间的科学部署，要依照某区域产业发展规划与产业空间集聚定律科学规划城市空间根据，订立节约集约用地的空间发展模式，权衡土地节约集约用地的难题。……