某商业综合体智能化简介

刘新建，张翼凡，孙梦雅

（山东省建筑设计研究院有限公司）

1 概述

某商业综合体，包括办公楼、公寓及商业等多种业态。总用地面积5.9 万㎡，总建筑面积48.5 万㎡，其中地上面积约32.5 万㎡，地下面积约16 万㎡。购物中心地上6 层，局部7 层，建筑高度44.5m，包括零售、餐饮和电影院等功能。商业街地上4 层，局部6 层，建筑高度30.46m，包括零售、餐饮、书店、银行和会所等（见图1）。

图1 某商业综合体效果图

1#甲级写字楼地上36 层，建筑高度146.97m。2#公寓地上28 层，建筑高度98.87m。3#～6#公寓地上30 层，建筑高度99.53m。9#商业为1#～4#楼的裙房商业。

2 工程范围

综合体工程智能化系统主要包括综合管理平台，信息设施系统[1]（信息接入系统、计算机网络系统、综合布线系统、电话交换系统、室内无线信号覆盖系统、有线电视系统、无线对讲系统、多媒体导购与信息发布系统（包括LED 大屏显示系统、背景音乐及紧急广播系统），安全技术防范系统[1](视频安防监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、电子巡更系统、访客对讲系统、电梯控制系统、停车场管理系统、应急响应系统)，建筑设备管理系统[1]（建筑设备监控系统、能耗监测系统），信息化应用系统[1]（智能一卡通系统、商业POSS 网），智能化集成系统[1]，客流分析系统[1]，机房工程等。

3 信息设施系统

3.1 计算机网络系统

针对本工程的实际情况及需求，本系统共设置：①通讯接入网；②智能化专网（包含视频监控系统、出入口（门禁管理系统、通道闸系统、可视对讲系统等各系统）；③商业办公网（包含商业区无线AP 覆盖系统）；④物业办公网（单独组网）。……