建筑工程管理与施工质量的优化对策

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1 施工项目质量控制的影响因素

1.1 人为因素

人为因素对于一个建筑项目的影响较大，这是因为建筑工程在作业的过程中需要依托于施工工作人员的人为操作，其施工工艺以及实际执行态度会在很大程度上影响建筑项目施工质量。在人为影响因素方面，现场施工工作者的工作态度以及作业技能等业务素养会给建筑项目带来诸多影响，倘若施工人员的不合理操作引发的质量问题不能及时得到纠正，那么会给后续应用埋下极大的安全隐患。

1.2 用材因素

在实际施工期间，如果建筑项目的施工用材品质不过关，无法契合有关技术的规范标准，会给建筑项目带来诸多的负面影响。现今，市场上流通的建筑用材山寨伪劣产品众多，在采购建筑材料的过程中不能一味考虑节省成本，否则会给建筑项目带来诸多的不良问题。

1.3 机械设备因素

施工机械对施工质量安全影响很大，主要原因在于现代建筑工程施工对于施工机械设备依赖很大。走进施工现场不难发现，工地上不同种类的施工机械在作业，因此认真做好施工机械设备的管理，及时掌控施工机械设备的情况，有助于更好地保证施工现场的质量安全。针对施工机械主要有机械设备采购以及机械设备进场后的管理等方面，施工企业首先要保证机械设备的采购质量，确保机械设备达到使用性能要求，并在施工现场的管理中做好机械设备的调配、使用、维护、保养等工作，以提高机械设备的使用效率及延长其使用寿命。

1.4 技术因素

建筑工程施工属于一项技术性较强的项目，倘若在施工期间，采取了不合理的施工技术，此时就很难实现既定的效果，会影响建筑项目的施工质量。

2 房屋建筑工程管理与施工质量的优化对策

2.1 加强人的管理与控制

（1）持证上岗。第一，在组建该工程项目经理部时，项目经理、总工程师、计划、财务、材料、质量、实验、机械、安全等主要管理人员都要持证上岗，并对其个人经历及述职能力进行严格考察；第二，施工管理人员、班组长和操作工人的技能和知识应满足工程质量对人员素质的要求，从事特种工种和参与关键工序的人员必须持证上岗。

（2）严格筛选，并由监理工程师确认。第一，工程项目的人员必须经过严格筛选，并报经现场监理确认；第二，针对项目全体施工人员建立相应的质量管理责任制；第三，针对各级人员负责的质量管理工作，明确各项工作责任和下放权力，任何人针对任何质量问题都可以行使管理责任，并上报现场监理工程师确认。

2.2 加强建筑用材的管理与控制

（1）遵循建筑用材的质量控制的两大原则。工程项目工程材料进入施工现场，都要经过监理工程师检验认可后方可在工程上使用，必须遵循质量标准原则和及时检验原则。

第一，质量标准原则。工程建筑材料进场必须遵循质量标准原则，质量标准通常会附在工程合同中，因建筑材料产生的质量问题，施工企业要违约责任。因此，施工企业在进行建筑材料采购时，必须依据合同条款中双方约定的质量标准执行，最好采取按需统一采购的方式。如果施工过程中需要临时采购，材料员也要严格按照材料质量标准进行采购。如果合同中对某些材料未做出明确规定，就应根据工程项目的整体质量目标，援引相应的技术规范或规定进行处理。不同的材料有不同的质量标准，以钢筋混凝土用钢筋为例，根据建筑工程相关质量等级标准，钢筋质量标准分级如表l所示。

第二，及时检验原则。为确保施工现场所需建筑材料的质量合格，防止发生建筑安全隐患，必须按照及时检验原则，对进场的建筑材料进行及时检验，确保每一批进场材料符合质量检验标准。为此，质检员必须及时检验建筑材料，未经检验的材料坚决不许进入施工现场；针对新材料、检验时间较长或项目工地不具备检验条件的材料，质检工作人员应提前进行质检，避免耽误材料使用。

（2）建筑用材的质量检验方法。根据建筑材料用途、材料自身属性以及建筑材料相关检验标准，建筑用材质量检验可分为三个等级，即免检、抽检和全检。一般来说，考虑到施工项目的质量安全，免检材料相对较少，几乎都要进行抽检或全检；针对材料数量众多的一般材料，存在标记不清或堆放混乱时，采用抽样检查的方式，以节省时间；全检即对进场材料全部进行检查，主要针对数量少且较为重要的材料。不同建筑材料的检验方法也不一样，实际应用中要根据工程项目的具体情况及材料固有属性选择合适方法。常用材料的质量证明书或实验报告表应包括的内容如表2所示。

表1 钢筋质量标准分级

表2 常用材料的质量证明书或实验报告表应包括的内容

2.3 加强机械设备的管理与控制

作为建筑施工的重要生产工具，机械设备在确保建筑施工项目质量安全方面发挥着极其重要的作用，因此对加强机械设备的管理与控制，以提高施工现场质量管理工作效率。

（1）机械设备进场时的质量控制。第一，设备进场时，要按照购置清单，对设备种类、名称、型号、参数、数量等进行全面检查验收；第二，一些大型设备需要工地现场安装时，必须按照设备装配图纸、安装技术要求和质量标准等进行，并在安装时考虑必要的安装工具，如吊机、葫芦、滑轮、千斤顶等，确保安装的顺利进行；第三，设备安装完成后，必须进行工地验收，包括电气及液压系统调试、设备试运行等，确认正常运转、达到使用性能标准后，才可投入使用；第四，设备进场以后，任何变更或出入场地都必须经由现场项目经理或总工签字确认，不得私自变更或出入场地。

（2）机械设备的合理使用。第一，施工过程中，要根据实际工作需要调用相适应的机械设备，如吊装10t重货物和100t重货物要选用不同规格型号的吊机，尽量避免机械设备大材小用，坚决杜绝机械设备性能不足时使用；第二，设备现场使用中，要选派操作熟练、技术素质较高、持有设备操作证书的人员，并人机固定，坚决贯彻人随机械设备走，通过定人、定岗、定责，确保机械设备的专职使用和职责划分稳定。

（3）严格管理机械设备的日常维护和保养。为提高机械设备的使用性能和使用寿命，必须做好日常的维护保养工作：第一，应制订合理的设备检修、维保计划，设立专门的机修组，定期对机械设备进行检修、维护和保养；第二，每次设备调配使用之前，要对设备性能进行严格检验，避免设备“带病”作业；第三，设备长时间闲置不用时，要定期做好设备的加油、清理、除锈、防腐等保养工作。

3 结束语

综上所述，建筑项目的作业水平会在很大程度上影响建筑物质量水平，因此在建筑工程正式作业时，企业要关注施工设计、施工监管等多个环节，加大建筑工程管理强度，优化管理机制，以确保项目施工能顺利开展。