不同历史背景下社区建设“美丽街区”的建设方法
——以曹杨、万里社区为例

中船第九设计研究院工程有限公司，上海 200000

1 上海市不同历史时期社区的主要类型及特点

一个是1950年代福利分房制度下的住区，各项设施均年代久远，文章将其称为旧社区；另一个是2000年以后逐渐兴起的商品房，由房地产商主导居住区的建设，文章将其称为新社区。新社区多为政府统一管理、各大开发商分别开发的模式，具有街道宽敞、绿化丰富、配套设施齐全、建筑风貌和质量较好的优点。但是各个商品房开发商所建街区之间的独立性过强，与周边公共建筑关联性较弱（见表1）。

表1 新旧社区主要特征

2 基于社区基本特征的设计需求

根据上海市街道设计导则，围绕“控制风貌特色、提升公共空间、梳理街区交通、改造环境设施”四大重点，新旧社区有着不同的需求和策略（见表2）。

表2 新旧社区的街区基本特征

（1）新旧社区在风貌控制元素上的重点不同。旧社区由于建设年代久远，已经失去了工人新村建成时的风貌特色，同时街区空间也较为狭窄，人行道及建筑立面破损。旧社区在风貌控制元素上的控制重点包括铺装、绿化等全方位的优化。新社区铺装、绿化、建筑立面等各元素条件较好，但店铺招牌色彩不协调是影响街区风貌的主要因素。新社区在风貌控制元素上的控制重点是对店铺招牌、景观小品的更新改造。

（2）新旧社区在公共空间上的提升策略不同。旧社区的居民经常在公共空间进行晾晒等行为活动，占用了原本的公共空间，因此旧社区在公共空间上主要针对行走、候车和儿童活动等公共空间进行更新提升。……