BIM技术的应用对建筑工程造价行业的影响研究

黄鑫

摘要：近几年来，随着我国社会经济的不断发展，建筑工程行业发展速度也在不断提升。在这样的情况下，建筑工程造价管理得到了越来越高的重视，相关技术不断发展。其中将BIM技术应用在建筑工程管理的过程中，可以很好地保证建筑工程的经济效益，有效提升建筑工程企业的市场竞争力。

关键词：BIM技术;建筑工程造价;影响

引言

伴随着科学技术的持续化发展，BIM技术也有了更为深入化地运用，特别是在建筑工程领域中其所体现的功能价值也日益突出。而建筑工程领域运用BIM技术，最核心的地方体现在工程项目的造价管控之中。特别是以往的造价管控模式在运作中存在着诸多的问题，已经无法顺应如今建筑工程领域发展的趋势需求，因此需要进一步增强BIM技术的运用，持续探究并归纳运作经验，进而更好地提升建筑工程的造价管控水准。

1BIM技术的特点

对于建筑行业而言，工程造价管理是有着非常重要的作用的。就工程造价管理的成本而言，可能只是整个建筑项目的1%左右，但对整个工程项目的质量、安全性、经济效益却能够产生巨大的影响。工程造价管理在工程项目的全过程都有所应用。现阶段，大部分企业倾向于将工程造价管理的重心放在施工阶段上，其实这样做是不科学的。工程造价管理在项目的设计与策划阶段也有着非常重要的意义。就BIM技术而言，其能够满足项目设计策划阶段的各项需求，其不仅能够建立工程造价模型，帮助工作人员形象生动地理解和管理工程造价;还能够整理各项指标，清晰地开展工程造价管理工作。BIM技术能够通过收集与项目相关的各项数据，利用这些数据建立造价管理模型，进而对项目进行全面管理。这是一种建立建筑信息模型的技术，随着近年来我国经济的飞速发展，我国的建筑行业为提升经济效益，对建筑工程造价管理也变得越来越重视。BIM有着较好的数据分析效果，能够有效减少工程量，提升工程造价管理的效率。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1设计阶段

在工程造价管理编制工作中，设计阶段是其中重要的组成内容之一，而设计阶段的工程造价在整体的工程施工中占有非常大的比重，因此企业和工作人员应做好设计阶段的造价管控工作。第一，做好设计阶段的概预算工作。因为传统的CAD制图工作的工作量非常大，如果工作人员不能保证信息资料的真实性和准确性直接对数据信息进行调整，那么后期的实际结果也会因此受到影响。但是对BIM技术进行合理地应用则可以有效解决上述存在的问题，技术工作人员只需要在BIM模型上直接修改数据信息就可以有效提升投资概预算工作的准确性;第二，基于BIM技术下的概预算编制工作，其可以更加直观地向设计单位展示设计方案模型，而BIM技术具有的自动检测功能，还可以提升设计工作的准确性，BIM由于设计图纸存在的误差导致企业浪费大量的资金，实现设计方案的有效优化，对工程造价管理自动化程度进行提升。

2.2招投标阶段

有关的工程造价工作人员需要充分认知到建筑项目招投标阶段造价管控工作的重要性，在开展相关工作的阶段，需尽可能充分地将BIM技术进行深入地结合运用。工作人员需要首先开展标底价格的确认，这也是招标方编制工作开展的核心环节，同时需要特别注意的是，需要对工程预期的价格进行妥善标注。借助充分运用BIM技术，招标方可以全面参考规划单位所提供的BIM模型，进而有效开展项目工程体量等一系列数据的确认，同时从专业软件平台所提供的有关数据资料中探寻工程价格变动的状况，进而为创建合理的标底价格打下坚实的基础。招标方在进行报价过程中，可以借助BIM模型的功能，来对工程清单展开清晰地判别，而恰恰因为BIM技术自身与网络是即时互通的，有关部门也可以借助其来有效监管招投标活动的开展，进而可以让有关工作的开展更为透明化。同时需要特别注意的是，在建设过程中需要对建设组织工程开展有针对性的规划，如此有助于精准地开展投标报价以及合同价格确认。在分包方的挑选与合同管控中运用BIM技术，将多种合同的数据传输到BIM当中，在工程建设进程中倘若变更相关信息，有关的工作人员需要第一时间开展工程价款的调控以及索赔工作的有序化开展。

2.3施工阶段

对于施工阶段的工程造价管理工作，其主要工作内容就是加强对工程造价成本开支的管控力度，将其控制在合理的范围。而使用BIM技术可以直接整合建设施工数据，通过碰撞检测还可以直接发现其中存在的问题，并能够及时对其进行解决和处理，从而有效减少施工方案的变更频率。除此之外，使用BIM技术还可以准确地计算建筑工程施工材料量，还可以结合实际情况对限额措施进行合理规划。在建筑工程施工中，不同的部门分别负责工程进度以及变更等工作，但是由于涵盖的部门数量比较多，因此数据信息的统一性管理存在着一定的问题，而使用BIM技术则可以有效解决进度计量问题。除此之外，如果在施工的过程中发生工程变更现象，通过对BIM技术进行合理应用，可以保证变更项目的合理性。

2.4竣工结算阶段

竣工结算是对合同执行情况和投资效益进行全面检查与考核的关键环节。在该环节中，竣工决算审计是造价控制的最后防线。即便已经实施了施工时跟踪审计，也有必要进行决算审计。在实际工作中，可以实施两步审计制度，其中包括基建部门初审、审计部门终审。通过审查工程决算可靠性、真实性、合理性，避免在建设成本中混入不应该列入基建支出的其他费用。在总决算汇总时，应注重洽商、变更、签证、招投标中分部分项存在交叉时有可能会发生的重复计算问题。与此同时，需要注重审查决算编制依据，其中包括施工合同和协议、价差计算方法、套用定额、工程价款调整模式、决算取费标准等。此外，在审核工程量时，需要把工程量计算规则是否满足要求、工程量数额是否准确作为重点审核内容。

结语

建筑工程造价，是建筑工程项目管理很重要的一个组成部分，通过BIM技术的三维立体可视化信息模型的建立与深化，对于减少造价人员繁重的算量工作、避免大量非预算变更、实现工程造价信息共享等方面，都有很积极地意义。此外还可以通过BIM技术在项目实施的各个阶段，对工程造价进行科学合理的管理，促进建筑业向可持续的方向发展，为国民经济的发展做出更加积极有益的贡献。

参考文献

[1]任爱芳.BIM技术的应用对建筑工程造价行业的影响[J].建材与装饰，2019（26）：147-148.

[2]胡北，刘戟.BIM技术的应用对工程造价行业的影响[J].四川建筑，2020，37（5）：70-71+73.

[3]祝秀芹.淺谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2020（32）：39-40.

（山东中天华信工程项目咨询有限公司 山东 青岛 266000）