建筑工程造价的控制及管理探讨

曾广军

（建成工程咨询股份有限公司梅州分公司，广东 梅州 514000）

0 引言

如今，建筑项目投资方将利益的目光逐渐转移到造价上，尤其是以资金形式参与的投资者。建筑工程具备成本高、技术复杂、资金回笼慢等特征，由此要求控价行为也随之具备多元化与复杂性的特性。目前，在建筑项目中主要通过把控及确定造价，达到控价的目的，前者强调资源整合，增加投资效益；后者则注重“限额”。

1 建筑工程形成造价风险的因素

1.1 立项环节

此阶段引发造价风险的因素主要来源于三个层面：①企业经营观念偏颇，过于强调商业利益，并将其奉为唯一指标，导致盲目压缩价格，虽从表面上确实压缩投入量，但显性风险还隐藏在暗处；②立项目标不清晰，由于此项因素的缺陷，导致支撑决策的方式不合理，甚至推进程序还存在不适宜的问题。此时易产生精确度低的数据，能加快项目进展，但会因为决策缺少科学支撑，即将面临造价失控的问题；③估算有偏差。估算项目投入量时，可能发生漏项及重复等问题，部分企业根据定型的典型项目为估算模板，使数据和现实工程参数有差值。

1.2 设计环节

首先，工程调查不彻底。工程师设计图纸前，需收集项目的客观条件，整合筛选后用作设计参考。但现实情况却是部分设计方未能按照要求对项目周边生态、地质情况、机械运用等方面展开深度探究，导致项目概算编制也无可靠依据。其次，缺乏对动态要素的关注。建筑项目现实运行期间，会被各类不确定因素干扰，如果设计环节中，未能全面考量并解决，极易造成后期造价管控过于被动。……