建筑工程造价的影响因素及措施分析

黄元鑫

摘要：随着我国城市化进程的不断加快和城市规模的不断扩大，建筑工程的规模和数量也在迅速攀升。由于建筑工程在施工中涉及的工艺较为复杂、工序较多、使用的材料种类多样，因此，加强对建筑工程造价的管理和控制尤为重要：可以有效配置资源、降低成本支出，从而增强建筑工程项目的经济效益和社会效益。本文针对当前建筑工程造价的影响因素进行了全面分析，以期帮助建筑工程企业合理控制造价成本，增强工程造价管理效率，为稳定建筑企业发展提供重要保障。

关键词：建筑工程;造价;影响因素;措施

引言

建筑工程往往涉及大量的资金和无形资产，这就形成了所谓的建筑工程造价。由于涉及的工程环节较多，消耗的资源和资金量较大，为了确保工程造价的合理性建筑企业必须采取一系列的管理措施，这就是建筑工程造价管理的由来。通过对建筑工程造价管理现状的分析，建筑企业能够掌握实际的管理情况，并根据分析结果探讨更好的管理方法，充分发挥建筑工程造价管理的规范和约束作用。

1建筑工程造价管理的价值

①满足建筑市场的需求。在社会快速发展的背景下，建筑施工技术水平不断提高，新型建筑施工技术不断涌现，新型材料种类不断增多、性能不断增强。当前，建筑企业需要将先进的建筑施工技术、新型材料应用于施工中。在通常情况下，应用先进的建筑施工技术、新型材料会增加施工成本。为提高建筑工程建设水平、节约施工成本，管理人员需要围绕先进的建筑施工技术、新型材料，实施建筑工程造价管理措施，以有效满足建筑市场需求，增强建筑企业对建筑市场的适应能力，促进建筑企业健康发展。②科学控制工程成本。受到市场经济环境、社会环境、天气情况等变化因素和外界因素的影响，建筑工程造价极易发生变化，甚至会远远超出工程预算。建筑工程造价管理直接关系到建筑企业的经济效益，管理人员切不可忽视建筑工程造价管理工作。做好建筑工程造价管理工作，有利于保证建筑工程的经济效益。因此，管理人员应科学控制工程成本。在建筑工程造价管理工作中，管理人员可以从决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段出发，推进造价管理工作，最大限度地减少建筑工程成本支出。③提高预算管理效果。预算是建筑工程造价控制的重要工作之一。在开展建筑工程成本管理工作时，预算编制人员需要做好建筑工程预算编制工作，为后续建筑工程施工成本管理工作提供可靠依据。造价员需要综合考虑各种施工因素，研究工程成本控制要点，科学地参与预算管理工作，提高预算管理效果。另外，造价员可以从施工材料成本、施工人力成本、施工设备成本等角度来开展预算管理工作，致力于提高工程成本控制效果。

2建筑工程造價的影响因素

2.1工程设计规划的影响因素

工程规划以及工程设计方案主要由建筑项目甲方拟定，甲方在拟定工程总体规划时，项目造价因素应完整包含在工程规划范围中。目前，某些工程设计人员对工程造价成本没有全面施行定额控制措施，导致工程规划人员凭既有经验来构建工程项目图纸。在此种情况下，工程设计造价将会明显偏高，不利于建筑工程资源得到优化使用。

2.2材料市场价格的影响因素

众所周知，建筑材料是建筑工程获得良好的经济效益的首要条件。建筑工程施工阶段会应用多种建筑施工材料，而建筑材料的市场价格并非恒定不变。因此，在建筑工程造价预算阶段，预算人员只有合理地预测建筑材料市场的价格变动趋势，才能避免建筑工程造价超预算。然而，在实际的工程造价预算工作中，预算人员往往只根据以往的建筑材料市场的价格变动趋势来判断目前的建筑材料市场的价格变动趋势，这便严重影响了建筑工程造价预算的有效性。另外，在全球化的背景下，建筑材料不仅来自国内材料市场，还来自国外材料市场，这大大增加了预测建筑材料市场价格变动趋势的难度，预算人员无法准确预测物价上涨幅度。

2.3施工人员技术水平的影响因素

科学的建筑工程设计需要高素质的施工人员才能够顺利开展，施工人员技术水平是影响建筑工程造价的主要因素，如果施工人员的专业能力较差、技术水平不足，在建筑工程施工过程中，出现错误操作或违规操作，会导致施工出现变更或返工等问题，进而导致成本增加。例如，在建筑工程的混凝土结构施工中，如果施工人员操作出现错误，混凝土结构可能会出现裂缝、过度膨胀、收缩等问题，就需要对其进行拆除重新施工，从而会提高施工成本，不利于造价管理控制。

3建筑工程造价的控制措施

3.1作好工程规划设计方案

要作好工程规划设计方案，首先，工程设计人员应重视前期的工程勘测工作，了解工程地质特性，防止由于忽视工程地质特性进而导致工程资源与资金浪费。工程设计人员要重点针对工程主体支撑部位进行优化设计，切实保障建筑主体支撑体系结构完整安全。建筑方案规划设计人员应对工程限额设计模式准确把握，限额设计模式有助于建筑项目甲方达到科学统计控制工程造价的目标，对于超出预期限额的建筑项目成本能够准确查找来源并及时作出调整优化，实现严格监管理制建筑项目各个环节的造价成本，运用事前控制以及主动控制的做法来防止工程资源浪费。

3.2提高工程造价预算编制的科学性

无论建筑企业采用何种手段，建筑工程预算人员在开展造价预算编制工作中，都必须全面了解建筑工程各个方面的情况，然后根据建筑工程每个阶段的施工特点和施工要求来开展相应的工作，以确保建筑工程造价预算编制工作的有章可循和有据可依。

3.3提升造价管理人员专业能力

造价管理工作人员必须具有专业的审计知识、工程知识、审计能力以及造价管理能力，因此建筑企业必须做好造价管理人员的培训教育工作，构建完善的培训工作体系，培养和提升造价管理人员的专业能力，确保造价管理人员能够始终掌握科学的造价管理知识和专业造价管理能力。尤其是要对当前建筑市场和环境中存在的造价影响因素进行分析和总结，保证造价管理人员能够准确地把握建筑市场动向和社会变化，从而开展更具针对性的造价跟踪管理工作，将造价管理工作贯穿于建筑工程施工建设管理。在新形势下，想要促进建筑工程经济效益提升，必须强化造价管理人员的专业能力，使其充分掌握影响工程造价的因素，根据分析结果制订相应的造价管理方案，从而全面提高建筑工程造价管理工作质量，满足工程效益提升需求，这也是对造价管理人员提出的重要要求。

3.4构建完善的建筑工程造价管理体系

建筑工程造价管理涉及的方面较多，建筑企业需要根据实际的建筑工程情况，构建完善的建筑工程造价管理体系，使造价管理工作更具规范性——既能够达到理想的造价管理目标，又能够发挥出稳定的造价管理水平。完善的造价管理体系可以较好地应对各种造价管理情况，帮助建筑企业获得更高的经济效益。比如，西方发达国家的建筑工程造价管理体系较为成熟，还有专业的造价咨询机构为建筑企业提供专业的造价管理服务;建筑企业可以适当借鉴西方的造价管理经验，但要与我国的实际情况相结合，打造出符合企业自身发展的造价管理体系。

结语

综上所述，建筑工程造价管理是一项系统且复杂的工作。为提高建筑工程造价管理效果，管理人员需要综合考虑影响工程造价的因素，并采取合理的措施来规避这些因素，从而降低工程建设成本。

参考文献

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