基于全寿命周期成本理论的绿色建筑经济效益分析

张玉红

（广州市城市规划勘测设计研究院）

1 引言

绿色建筑主要指的是基于传统建筑行业的发展模式，充分融入绿色发展理念，尽可能减少建筑施工中对于周边环境所带来的负面影响，保障附近居民的日常生活，规避各类健康风险，突出工程建设的绿色与可持续等特征。绿色建筑从20世纪开始备受人们关注，绿色建筑与传统建筑施工模式相比较具有极大的优势，大大提高了资源利用率，同时也削弱了对于环境的影响，基本满足绿色环保的施工要求，间接提高了人们的生活品质，符合时代的特征。

2 传统建筑的经济效益

建筑工程施工过程中的经济效益分析无疑是重中之重，影响着事先的资金投入以及预算分析等等，所以，传统建筑工程施工工作开始前多会对其经济效益进行评估，建筑工程所涉及的资金投入较高，作为高能耗的典型，建筑工程施工前期需要制定完善的经济效益评估方案，确定资源与能源消耗，并根据施工过程中对周边环境的影响进行相应的分析，明确施工过程中常见的负面因素，明确给周边环境所带来的不利影响[1]。我国针对传统建筑施工已给出了对应的政策方针，用于监管建筑工程施工全过程，避免出现不必要的风险或问题，同时尽可能减少建筑工程施工单位的能源与资源的应用，提高资源利用效率。

3 全寿命周期成本的相关阐述

全寿命周期成本作为绿色建筑经济效益分析的重要手段，早在20世纪七八十年代就已引入我国，作用于建筑工程经济效益分析的多个环节，发挥了重要作用。……