BIM 技术对施工阶段工程造价的影响及其优化

王淑艳

（陕西兴正工程造价咨询有限公司，陕西西安 712046）

1 造成施工阶段工程造价失控失真的原因

1.1 合同条款不够严密

在招投标工作完成后，双方需要签订施工合同，施工阶段合同条款是工程的承发包双方为完成合同约定的各种建筑安装维修工程项目，明确相互的合同权利、义务和合同责任分配关系的一种合同。施工管理合同成本作为工程建设管理项目的主要成本合同，在施工阶段对成本控制有着重要影响，是工程建设项目质量、进度、投资这三个方面进行成本控制的主要衡量根据，根据施工成本判断这三个方面的成本控制是否做好。施工造价合同应完整、科学、合理，其主要内容应具备该项目工程造价的相关信息，主要包括施工合同文件的总成本造价组成，项目的最终解释权，项目施工的完成顺序。在施工合同条款中还应包括工程造价的工作范畴、工程量数据、工程款项的支付方式，在发生工程变更时的解决方法、签证合同的处理，还有工程的成本结算、对工程的工期、质量问题的确定，测、检验费，索赔、风险赔偿责任、保险、甲乙方供给的材料和乙方设备、分包方的工程等等，这些都是需要包含在施工合同中的。上述各项造价内容若果如若发现有不明确或者不合理的地方，即有可能会对工程造价工作造成很大不利影响。

1.2 设计变更审查不严格

很多工程建设的承包单位没有做好建筑项目的前期准备工作就急于……