大型商业综合体给排水及消防设计要点

邱玉琴

（中国联合工程有限公司，浙江杭州 310000）

1 概述

随着城市化的快速发展，大型商业综合体已经成为城市十分重要的建筑形式。它将商业、办公、娱乐、展览以及餐饮等多种居民日常需求的功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。商业综合体的业态功能繁多，针对不同的业态功能区，给排水的设计要求也不一致。为了满足招商和后期改造的需求，设计时应具有一定的灵活性。通常在设计前期，业态并未确定，只能以开发商预期的业态来设计，与将来商铺实际运营的业态会存在较大差异。因此，在设计前期需为后期的业态改变预留好条件，便于后期改造，进行灵活设计。

2 给水系统

随着经济的发展，商业综合体内的餐饮比例越来越高，餐饮的用水量比零售商业的用水量大，因此，需要根据合适的餐饮比例进行水量计算，一般可按60%的餐饮比例进行设计。商业综合体的用水量大，用水时间集中，因此，在市政给水压力可以直供的范围内采用市政直供，其余楼层采用变频设备+生活水箱进行供水。为保证供水安全，可适当放大生活水箱的容量，为市政直供的楼层预留水箱容量，在停水时可临时转换为变频供水设备供水。

同时，由于综合体的用水点分散，各商铺的业态不明确，需在商业综合体内分散布置给排水井，按设计经验，在商业内约40m服务半径内设置一个水井，这样不影响物业管理和走道净高。……