探讨高层民用建筑施工管理中的不足及应对措施

张培城

（广西天鹰建设有限公司，广西 防城港 538001）

0 引言

高层民用建筑工程施工具有复杂的施工技术，对建筑施工企业有较高管理要求。工程施工当中，部分工人需要长期实施高空作业，存在极大危险，施工管理人员本身的能力如果达不到相应要求，也会对高层民用建筑的施工产生非常大的影响。所以对高层民用建筑施工管理中的不足及应对措施进行研究，对于高层民用建筑的安全、质量事故的减少有积极意义。

1 高层民用建筑工程特点

1.1 施工工程量大、施工周期长

高层民用建筑一般都达9～33层，一般都设有2～3层的地下室，施工工程量无疑是巨大的。一般来说，以33层高的民用建筑为计，施工进度一般为每月4层左右，主体施工及装修阶段至最后竣工验收，一般需历时2年左右。

1.2 施工人员多、施工工艺复杂、施工管理难度高

高层民用建筑施工所涉及的分部分项较多，包括地基与基础、主体结构、装饰装修、给排水及供暖、通风与空调、电气、智能建筑、节能、电梯、室外工程等，参与施工的作业人员也多，模板工、钢筋工、混凝土浇筑工、砌筑工、消防水电工、园林工人等；施工工艺复杂，如地基处理、基坑支护、防水工程、大体积混凝土、节能工程等；建筑工程管理涉及从项目建议书到正式运行阶段，而施工阶段管理也要从开工前准备到竣工验收、保修期，施工管理工作量大，施工工艺复杂、质量问题多，管理难度高。

1.3 高处作业多，安全问题突出

高层民用建筑的施工外架搭设一般用落地式钢管脚手架及悬挑式钢管脚手架或者整体式提升脚手架，无论哪种方案都需要面对高处作业的安全问题，一直以来，安全事故时有发生，安全问题突出，对建筑业的形象影响较大。……