新形势下控制性详细规划的创新编制方法
——以晋中市龙城大街区域控制性详细规划为例

董会珍

（晋中市城乡规划研究所，山西 晋中 030600）

0 引言

晋中市龙城大街区域，西联太原市城区，东邻黄土农言度假区，南接山西省高校新校区，北靠乌金山国家森林公园，区位优势突出，自然禀赋优越，交通条件便利，具有巨大的发展潜力。随着太晋一体化步伐的加快，晋中市龙城大街区域作为太原都市区的重要组成部分，龙城大街区域控制性详细规划顺势而出[1]。

龙城大街区域控制性详细规划采用创新编制方法，底线管控，刚柔并济，摆脱城市建设区边缘的传统建设模式，使该片区形成与中心城区既错位发展，又功能互补，相互联系的发展组团，成为晋中市城市发展的战略空间节点，对接太晋一体化的重要纽带，太原都市区生态宜居的新范本。

1 挖掘现状潜力，寻求新的突破口

晋中市龙城大街区域位于太榆交界处，晋中市中心城区北侧，紧邻山西省科技创新城，山西省高校新校区，是太晋同城化发展的重要区域。距晋中市中心城区约8km，距太原机场6km，距太原南站8km，地理位置优越。该规划区现状概况如下：

1.1 现状地形地貌

该片区现状空间发展中部东西向较为狭长，地势平缓，较适宜进行建设，规划可沿龙城大街展开形成线性景观风貌序列；总用地1386hm2，其中建筑用地366hm2，水域及农林用地共1020hm2。突出龙城大街区域的城市绿核作用和地位，发挥浅山地区资源优势，以绿色宜居空间作为都市区空间类型的重要补充。

1.2 山水格局分析

龙城大街区域整体的山水格局可以概括为“潜在径流，五水出山”。……