浅谈现代住宅小区建筑的规划与设计
——以洪洞县梧桐里住宅小区为例

邵云鹏

（太原理工大学建筑设计研究院有限公司，山西太原 030024）

0 前言

随着人民生活品质的不断提高，人们对居住环境要求越来越高。但是当前的一些小区设计往往存在一些问题，例如公共空间不合理、功能分区不完善、配套服务设施不齐整、交通流线混乱等。规划建设高品质的现代住宅小区成为当前建筑设计师关注的热点。

1 工程概况

洪洞县梧桐里住宅小区项目用地位于洪洞县虹通大道和恒富东大街交汇处。规划总用地面积为59552m2，其中北边长约281.28m，南边长约281.38m，东边长约220.18m，西边长约188.68m，场地总体较为平整。用地性质为住宅用地，建筑密度≤35%，容积率≤3.5，绿地率≥35%，项目分为两期建设。

2 规划设计

2.1 规划设计目标

（1）和谐优美的人居环境。

深刻理解改造内涵，创造良好的生活环境和更多的交往空间，保持地块的总体活力。

（2）时尚多元化的城市生活。

创造符合功能型的城市空间，强化市民的公共生活活动功能，确保该地区人气兴旺[1-4]。

（3）独具特色的建筑形象。

（4）循序渐进的开发模式。

在高密度的开发背景下，寻求最为经济和符合人性的规划改造建设模式。

2.2 规划设计理念

（1）以小区整体功能作为出发点，结合现状，前瞻未来，做到超前性和现实性的协调统一。

（2）强调实用性，完善小区的自身功能，充分与时代发展同步，使小区成为当地最精彩、最有活力的区域之一，户型成为居住发展的新典范。

（3）通过环境设计来塑造公共活动空间，充分结合绿化广场等资源，使居住环境多样性，创造一个有序和谐的居住空间，满足人们居家、购物、生活、休憩、颐养等各项功能要求。……