房屋建筑斜屋面渗漏原因及预防处理措施

黄木添

（广州市花都区公共建设项目管理中心，广东广州 510800）

0 引言

斜屋面施工对施工工艺要求十分严格，防水处理是一项系统工程，它涉及防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。防止出现裂缝和渗漏是斜屋面的基本要求，出现裂缝对房屋的使用和美观以及整体性、耐久性都存在较大的影响，因此在施工过程中全方位做好防水措施十分必要。下面从设计、材料和施工管理等方面针对斜屋面渗漏质量通病的特点和成因进行总结，以提高工程质量品质、满足建筑物舒适的居住环境。

1 设计方面的原因和预防处理措施

1.1 原因

钢筋特别是分布筋的间距过大，在应力突变位置未加强处理，地基下沉，混凝土配合比设计不合理，添加粉煤灰等外加剂不合理，造成混凝土构件收缩而开裂，模板及支撑体系的强度、刚度设计不足，造成混凝土在终凝及硬化过程中，由于模板的下沉而产生裂缝，部分施工单位采用二次浇注甚至预制工艺以回避支模困难，造成渗漏隐患。

1.2 预防处理措施

钢筋的主筋和分布筋间距不宜过大，间距在200mm以内，采用双向钢筋通长布置的办法，在防止因温度变化、混凝土水化作用造成的裂缝，地基基础承载应力相差不宜过大较大，否侧采取设沉降缝的方法，防止造成基础不均匀沉降，屋面结构设计应考虑到不同构件的相互影响，并在应力突变位置及构件边界部位，如排气管、烟囱与屋面相交处、屋面变坡处、檐口挑板等位置加强处理，构造上设置钢筋网。……