关于建筑物沉降观测的一些建议

梁胜林

（广西壮族自治区建筑工程质量检测中心有限公司，广西南宁 530005）

0 引言

受地质结构、基础形式、建筑物自身荷载等诸多的因素的影响，建筑物施工、使用期间常会发生沉降问题，严重影响建筑物使用的安全性、耐久性，威胁居民的生命与财产安全。为了提高建筑物沉降问题的观测精度，应加强对先进观测技术与设备的应用，合理选用沉降观测方法，采取针对性措施解决建筑物沉降问题，提高建筑工程的安全性。

1 工程概况

本次沉降观测的工程项目为新中保税智慧园项目A、B地块1#、2#、3#仓库及倒班楼，其中，仓库采用钢结构，倒班楼为4层混泥土框架架构。在本次沉降观测工作中，主要进行倒班楼沉降观测（工程测量）。具体测量过程中，根据沉降监测数据可以看出，整栋楼出现东西方向不均匀下沉，6轴以西部分出现严重下沉，尤其是1轴数值沉降值出现报警（设计累计报警值为100mm），东西方向有明显倾斜（西底东高）。

2 建筑物沉降原因分析

导致建筑物出现沉降问题的原因主要有三点：①建筑沉降形变。由于受到使用功能、平面布局等因素的限制，建筑物不同部位的荷载分布状况存在不均匀的特点，在受到结构自身荷载、人为荷载等因素的影响下，建筑容易发生沉降变形问题。如果建筑物的沉降形变量在可控范围内，且不超过规范的允许值，通常将其称为合理沉降形变，此类沉降问题不会对建筑的稳定性、安全性产生影响；②施工误差沉降。在开展建筑项目施工工作时，如果施工流程不规范、施工工艺不合理、材料质量不达标，都将导致施工误差沉降问题的发生。……