城市更新、创新街区与城市高质量发展探索

黄红平

（贵州省贵阳市清镇市棚户区改造服务中心，贵州贵阳 551400）

0 引言

如今在城市发展过程中，知识经济以及科技创新发挥的作用越来越显著，同时创新企业对于人才的需求也更偏向于提供优质的公共服务，促使城市的创新空间逐渐聚集，从而形成一个全新的格局。尤其是创新创业企业，改变以往的郊区聚集的形式，逐渐向大城市中心靠拢。

1 城市更新、 创新街区与城市高质量发展的阻碍因素

1.1 城市活力有待激发

1.1.1 城市存量空间改造趋于同质化

对于大城市中心存量发展来说，存量问题是其中比较关键的课题，城市高质量发展的中心应围绕存量的空间及提高其空间的资源分配效率来开展，但是目前国内城市化的空间布局以及规划等，都很难符合高质量发展的要求。在创新城市发展时期，大城市（比如贵阳）的中心区域产业结构发生变化，变为退二进三的产业发展阶段，以前在空间扩张阶段，对土地功能分区的紧凑性以及邻近性不够重视，导致土地的利用效率不高，城市的交通压力加大，促使城市的空间结构无法和创新以及创业企业的发展需求相一致。伴随城市资本主体的变更，再加上地方政府主体对经济效益的追求，促使城市空间被用于商品化发展，其大多都是通过容积奖励的方式，将土地进行重新盘活并且增加其地价，导致城市不断向上增多，出现众多同质化的空间，导致城市空间丧失了原来的特色。更为严重的是，在政府约束力不足的情况下，市场上的空间谋利行为通常会促使城市空间的再生产，转换成资本间进行空间价值剥夺的手段。……