装配式住宅楼造价控制的实践和探索

余晓芬 上海建工四建集团有限公司经济师，造价工程师

随着城市化建设越来越深入，装配式住宅楼的规格不断扩大，在建设过程中会投入大量人力以及财力。基于这样的环境下，应增强工程造价的管理控制，合理的运用资金，为群众创造出更高的价值。工程管理不仅要注意前期的造价与管制，更要做好工程中的管控，从而实现造价管控的目的。

现阶段，随着我国经济市场的不断发展，对工程中的管控要求也在不断提高。近年来，我国越来越重视装配式住宅楼全过程管理及造价控制管理的问题，政府部门针对这些问题采取了一些必要的措施，但是，在工程的管理过程中仍然会出现一些安全事故。

1 装配式住宅楼工程造价管理的现状

我国工程造价有很长的发展历史。几十年来，有关工程造价管理模式研究、施工阶段工程造价的控制、工程造价的全过程控制以及工程造价存在的问题和应对措施、投标阶段工程造价的控制等研究层出不穷，对施工企业的造价管理起到了推动作用，为主管部门领导决策提供了科学的依据，在一定程度上提高了工程造价的管理效率，获得了一定的社会效益。

然而，尽管学者对施工企业的工程造价全过程管理的研究有了一定的进展，但仍不够深入，有些内容仍然处于空白状态[1]。

2 装配式建筑工程造价体系构建的原则

对于建筑工程造价指标，我国没有制定统一的标准,数据信息不能覆盖到建筑建设过程中的各个阶段,不能完全满足建筑市场发展的需要。……