安置房建设工程施工重难点分析

俞 健 南京市江宁区人民政府禄口街道办事处助理工程师

安置房主要用于安置城市拆迁的回迁户，维护拆迁户的合法权益，这就需要保证安置房建设质量，避免影响回迁户的切身利益。但是，在安置房建设过程中，存在很多方面的因素影响着安置房的综合效益。因此，相关人员应全面分析安置房的建设现状，明确安置房建筑工程施工的重难点，有针对性、有目的性地给予改善和优化，从而提升安置房的整体质量和使用功能，为回迁户提供优质服务，并促进城市建设步伐不断加快，为城市的良好发展保驾护航。

1 安置房建设工程现状

近些年，我国城乡一体化的建设规模不断扩大，各地区的棚户区改造井然有序地进行。而如何保证安置房建设质量尤为重要，只有保证安置房建设工程的施工品质，才能满足回迁户的居住和使用需求，保证城市改造工作顺利进行。但是，目前安置房建设仍然存在很多问题，如安置房工程设计与城市发展方向不符、安置房质量不达标、配套设施不完善等。为了有效规避这些问题的产生，在安置房设计阶段应加强对其设计质量的管控，既要充分考虑安置房周边的环境，包括交通设施、便民市场及地形等，也要重视安置房建设工程质量，实现建设全过程动态化、精细化质量管理，从根本上杜绝安置房的质量问题。这样才能最大限度地维护回迁户的合法权益，避免安置房质量问题造成返修或重建等，否则不仅会造成大量的施工资源浪费，还会影响城市回迁进程。……