浅析房屋建筑维修及质量监管

扈高飞（河北化工医药职业技术学院，河北 石家庄 050026）

1 房屋建筑防水维修技术的重点分析

在工作人员对房屋建筑进行维修的过程当中，最常见也是最频繁的要数房屋渗漏问题。

1.1 隔离层的处理

隔离层出现在结构层与防水层的中间，当隔离上将自己的作用发挥出来，结构层与防水层之间的作用率就会大幅度地降低，就能有效的对于防水层的安全进行保护。工作人员在进行隔离层制作的过程当中，要运用大量的专业原材料，材料主要包括:薄膜、石灰黏土砂浆、卷材等。

当运用卷材的隔离层进行正式施工前期，需要在找平层铺设大约5mm的干细砂滑动层，再在找平常层上面将塑料薄膜铺上。同时，还可以运用石灰黏土砂浆，对机层板面车顶进行相关的清理工作。

1.2 刚性防水施工技术

在运用刚性防水施工技术前期，要切实地做好分隔缝。设计分隔缝主要作用和意义就是能够大幅度地减少防水层与找平层之间因为外界天气等等因素而出现的裂缝，让二者之间不会有变形问题出现。分隔缝可以以设计为6mm，宽度可以为30mm左右。之后再将弹性较高的密封专业原材料放入到分隔缝当中去。此外，现浇细石等等 混凝土防水层施工方法，起防水效果也十分明显。

2 房屋建筑维修和质量监督管理控制的现状分析

2.1 施工管理方法具有单一性

通过对现阶段我国房屋建筑工程维修管理方法进行仔细地分析和研究发现，有很多房屋建筑企业……