粤港澳大湾区外溢资源发展新机遇下的存量资源盘活探索
——以中山市七村为例

陈凯洛

（洛阳市规划建筑设计研究院有限公司，河南 洛阳 471023）

1 时代背景

1.1 国家战略赋予粤港澳大湾区科技创新使命

2019年，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，融合对接和科技创新成为发展主题，提出充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区和宜居宜业宜游的优质生活圈五大战略定位。

1.2 粤港澳大湾区“时空重构，内湾隆起”

高速公路、轨道系统从环湾串联向跨湾并联，重塑湾区时空格局。高端化、区域化、国际化职能向环湾一线集聚，城市重心向湾区挺进。珠江口两岸逐步成为引领粤港澳大湾区创新发展的前沿地带。

1.3 中山市积极融入“一带一路”建设、服务海洋强国战略

中山市位于海上丝绸之路最重要的经济腹地珠三角，承担着引领产业先行、推动产能出海、推动国际产能合作、对外贸易提升、旅游及人才升级的作用。2019年第一季度，中山市、珠海市拱北海关辖区对“一带一路”沿线国家进出口总值达369.6亿元，占两市外贸进出口总值的30.6%。其中，出口212.7亿元，占两市外贸出口总值的27.0%；进口156.9亿元，占两市外贸进口总值的37.3%。

2 发展机遇

2.1 地理区位带来发展潜力

七村地处中山与珠海的交界，同时，50km半径范围内覆盖所有湾口核心城市战略发展地区与重大交通枢纽。在大湾区规划背景下，七村将通过湾区互联互通，成为粤港澳大湾区重要的西岸门户。未来将有深珠城际、广中珠澳高铁、广州地铁18号线3条轨道直连湾区，交通红利带来巨大的发展潜力。……