智慧住区Web综合管理平台的设计与实现

李洋，徐清臣，王韶华，赵航

（山东明化置业有限公司）

1 引言

随着物联网、云计算及大数据等应用技术的快速发展，以智能化设备为单元组成智慧社区成为建筑行业关注的热点[1]。智慧住区Web综合管理平台[2]通过对智慧物业管理平台[3]、社区物联网平台[4]、社区运行管理平台[5-6]的融合实现社区资源的整合、社区的高效管理从而达到社区服务于运营管理相融通。

黄金生态城项目，总占地34hm2，总建筑面积约66万m2，居住户数2494户。包括24#～66#中式风格住宅楼及其配套商业、地下车库、消防控制室等，并配有完善的社区配套服务及服务设施，其中包含停车场及储藏室的地下建筑面积89189.2m2。住区信息发布系统、可视对讲系统、视频监控系统、门禁系统、智能照明系统等均在智慧社区web综合管理平台进行管理。

对黄金生态城项目的社区服务功能进行功能性区分，并将三维可视化技术应用到智能化系统，不仅提高了社区管理的可操作性及扩展性，也为居民提供了更加舒适、便捷、智慧的生活环境。

2 设计方案

2.1 设计思路

设计智慧住区Web管理平台，旨在将社区安防、设施管理、公共信息服务等融合一体，按功能需求划分为社区管理、社区服务、智能化系统三大模块，共同组成社区管理平台，为社区管理人员、物业及居民提供服务。

社区管理人员是社区信息的管理者。开发社区管理模块，旨在为社区管理人员提供一种对社区居民信息、系统账号信息等核心信息提供快捷、高效的管理手段，同时这些信息也是平台正常运转的重要保障。……