探究建设工程招标代理及招标阶段造价管理的方法和策略

刘辉

武汉恒骥项目管理咨询有限公司 湖北 武汉 430024

引言

总的来说，建设工程招标代理机构的工作涉及招标和代理两个方面。所谓招标，是指招标、投标两个过程，其在市场上较为常见，也是公司常用的交易方式。具体的交易方法主要基于市场经济的条件来实现服务的提供[1]。在正常情况下，招标人员会事先提出一些较为详细的招标要求和条件，向一些合适的对象发出邀请，然后根据明确的规定和程序进行比较，从中选择最佳的合作伙伴。而代理则主要是指招标代理人使用被代理人的名义将授权转移给他人的法律行为。关于招标过程中出现的相关问题，将与代理人没有关系，由被代理人承担[2]。由此也可以得出，所谓的建设项目招标代理服务具有明显的专业特征，需要在招标人授予的权利范围内，利用投标人的身份信息对具体项目进行勘测和设计。同时，当代理机构收到招标人的委托后，所进行的招标活动具有很强的法律效力，并且具有高度的专业性和规范性。此外，招标代理工作可以表现出很强的服务特色，特别是在工程咨询行业，其重要性非常突出，涉及经济领域、法律领域等[3]。因此，在提供服务过程中，工作人员应仔细参考市场标准并增强效率。

1 工程量清单投标

到目前为止，我国许多建设工程项目都采用了工程量清单招标方式。这种数量清单定价策略具有一定的优势，可以较为明确地控制项目成本。同时，对招标项目完成后的结算基准也明确提出。……