浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制

黄晶

湖南嘉华房地产开发有限公司 湖南 长沙 410001

1 对建筑工程进行动态管理与成本优化的好处和意义

建筑项目是一个长期的、需要有计划的、耗费人力物力的巨大工程。它容易受到人工、材料和设备价格变化的影响，也就是容易受到市场波动。建筑工程可以通过工程造价的动态管理方式发现工程中存在的问题，并且解决这些问题。工程项目需要做投资的决策，做设计，做投标，然后进行施工。每个阶段都需要对施工的成本进行严格管理与控制，让施工变得更加高效，并且可以节约成本。对于重点进行关注的内容，我们需要对它进行全面的动态控制。将不同阶段的成本，根据不同的因素进行相对的控制与预测。根据项目中建筑的数据资料，进行分析，做出规划，帮助项目顺利完成[1]。

2 工程造价管理的现状

工程造价在管理过程中会遇到很多的阻碍因素，影响工程的完美实施。例如在进行计划时需要对材料进行准确的收集，不然就会存在误差。在组织管理过程中，如果管理者不能够威慑自己所管辖的队伍，就会为这次施工造成混乱。需要有协调的能力，对材料方面、人员布置方面等都进行合理的分配，以实现施工目的。对于工程造价来说，影响他们的动态因素是指造价增减的变动因素。①量变因素，数量导致的变化，或者质量导致的变化。例如我们进货购货的施工所用水泥，它的质量不好或数量买多或买少，都会影响施工，影响我们的成本。……