基于全寿命周期成本的绿色建筑经济效益分析

王晓阳

山东林李建筑设计有限公司 山东 济南 250014

引言

随着改革开放的浪潮，我国真正地将全寿命周期成本理论应用到建筑行业是在20世纪80年代以后，取得了很大的成绩，但也存在一定的差距不足。全寿命周期成本具有规范化的操作方法和系统的理论分析，其应用具有很强的可行性，但没有形成一个完整的理论和应用体系，对具体的建筑项目而言，在全寿命周期成本的结构、测度方法以及建筑经济效益的评价等方面没有系统的测算指标，这就为其应用造成一定的阻碍，出现了将全寿命周期成本概念与建造成本概念难以区分，不能将全寿命周期成本理论的优势完全发挥。

1 绿色建筑经济

绿色建筑经济理念作为秉承生态低碳发展理念，在建筑施工期间，不仅需要满足人们对于居住环境的个人需求，降低建筑施工能耗，减少对生态环境的施工污染，同时需要实现建筑工程项目施工资源的合理化应用，有效提升建筑工程项目的资源利用效率，积极研发建筑产业的绿色施工技术、施工材料以及项目施工设备，实现建筑行业的可持续化发展。绿色建筑经济可从以下两个层面进行理解，分别是“空间上的绿色”以及“时间上的绿色”。空间绿色主要是指在建筑行业发展过程中，是以环境保护为基础，始终与生态环境保持和谐共存的发展模式，时间绿色主要是针对建筑物的耐久性、安全性等综合性能，最大限度保证居住人员的居住安全，实现施工建筑应用资源的最大化利用。……