建设工程全寿命周期工程造价管理分析

贾爱宇

摘要：在工程项目建设过程中，科学的工程造价管理工作有助于管控工程的建設成本，而以往的工程造价管理工作多侧重于建设施工阶段，过于片面化，没有对工程建设的成本实施完整的管控，全寿命周期工程造价管理则涉及到工程项目的各个阶段，可以实现工程项目更为精准全面的建设成本控制。本文主要分析了建设工程项目全寿命周期中各个阶段的工程造价管理要点，以推动建设工程造价管理的发展。

关键词：建筑工程;项目全寿命周期;工程造价管理

1.全寿命周期造价管理的意义

我国常规的造价管理模式是以工程项目的建设过程为基础，只针对项目从设计到完成的过程中的建设成本管理，不涉及竣工后的维护成本管理，工作目标是使工程项目的建设成本最小化。而全寿命周期工程造价管理是以工程项目从建设到报废的整个寿命周期为基础，计算项目寿命周期内的建设及维护成本，工作目标是实现项目在整个寿命周期内的成本最小化。全寿命周期造价管理对工程建设设计和实施过程具有指导作用，可以规范项目的材料选择和建设施工，提高工程项目的验收质量，减少后期维护工作量及费用。因此，这全寿命周期造价管理可以更为科学的对建设项目进行评估，有助于提高项目建设的质量，实现企业的综合收益，确保企业的可持续发展。

2.全寿命周期工程造价管理的阶段性实施

全……