基于智能手机的农村土地产权流转信息平台开发

邬锦雯 孙静蕾 邬美玲

摘要：乡村振兴背景下，农村土地产权流转需求缺口大，土地流转政务服务信息化建设成果割裂，不能满足土地流转主体需求。以对政策的研究与发展现状的分析为现实基础，综合利用对比分析法、面向对象的分析与设计方法等进行农村土地产权流转信息平台的分析与设计。通过对农村土地产权流转信息平台进行构建分析，深化土地流转政务服务信息化，承担动态的土地确权登记职能，为土地流转政务服务信息化提供新的思路。在构建农村土地产权流转信息平台的基础上，政府也应该逐步探索实现土地流转信息有序开放、利用，在符合时代需求与用户习惯的前提下提供一体式土地流转政务服务信息服务。

关键词：土地流转;政务信息化;土地流转服务;信息平台构建

随着土地确权颁证工作结束，土地流转管理信息系统和土地产权权证登记、查询系统的建立，农村土地流转领域的政务信息服务工作逐渐完备。但也存在土地流转管理与土地流转交易信息割裂等状况，加之土地流转信息不对称、不全面，导致土地流转效率有待提高，农村土地产权流转市场有待完善，农村土地产权流转流程有待规范。通过对农村土地及土地流转政策、土地流转平台研究、土地流转平台发展现状进行梳理，明确农村土地产权流转信息平台需要解决的问题，进而构建农村土地产权流转信息平台，进而得出结论与建议。……