长春市文旅地产发展现状及对策研究

朱威泽 郭新影

【摘 要】文旅地产是一种旅游、文化、房地产交叉融合的新型产业，也是房地产市场和旅游市场投资的关注热点。文章分析长春市文旅地产的发展现状，提出完善配套设施、加强政府监督、构建立体化商业模式、回归文化旅游本质、开发自有文化品牌地产等建议，以期能够实现长春文旅地产的可持续发展。

【关键词】长春市;文旅地产;发展现状;对策

【中图分类号】F592.7 【文献标识码】A 【文章编号】1674-0688（2021）04-0220-03

在国家相关政策的助力下，在供给和需求两端的推动下，成就了文旅地产产业的快速崛起与发展，消费市场与投资市场需求上涨，文旅地产市场具有非常大的发展潜力[1]。长春作为吉林省的省会城市，是国家历史文化名城，拥有非常深厚的文化底蕴、丰富的自然旅游资源、人文旅游资源等有利条件，种种有利因素叠加，催化了旅游市场的快速发展，刺激了文旅产业有利政策的频频出台，使得文旅地产行业未来发展空间巨大。同时，文旅地产能够很好地带动本地旅游经济发展、增加政府财政收入和本地就业机会等。在文旅方面，长春市政府及其相关部门给予了强大的支持，既有政策支持，也有经济支援，很好地推动了旅游业的全方位发展，经过这几年的不断努力，文旅产业发展成为全市的重要支柱产业。近年来，随着旅游业的地位不断提高，长春市各领导部门也非常重视，努力将长春打造成旅游文化名城，在生态上做到宜居、宜业、宜游，这是今后长春这座城市发展的主旋律，旅游业也借此登上了长春市新兴产业之首。……