张江生物医药研发办公总部项目建筑设计应用研究

陈殷

同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 上海 200092

1 张江总部园头部企业及上市公司总部区（B4-02）项目概况

1.1 项目背景

张江总部园头部企业及上市公司总部区（B4-02）项目位于上海市浦东新区张江环东社区B4-02地块，西至孙浦路，东至百泰路，南至华谷路，北至华夏东路。基地北临华夏高架，建设用地面积12253.70㎡，容积率3.0，限高50米，局部可突破至60米。地上计容面积：36761.10㎡。基地距离地铁2号线华夏东路站/唐镇站以及13号线张江路站都在3公里左右，距离规划轨道交通车站700米。

项目用地通风采光情况良好，并且对其他地块的建筑无日照影响问题，基地现为平整空地，系统的城市设计使之具有良好的生态环境[1]。

总体设计上，通过建筑体量错动的控制，塔楼与裙房脱开，以及简约明快的立面风格和富有时代气息的新型材料的运用来突显尊贵而不张扬的个性，平淡中富有文化内涵的稳重气势。在构思前期方案时将建筑与景观设计一起考虑，使两者有机地结合在一起，力图展现张江生物医药研发办公总部项目创新、开放、舒适、安定、和谐、生态的画面，如图1。

图1 张江生物医药研发办公总部项目效果图

2 张江总部园头部企业及上市公司总部区（B4-02）项目总体设计

2.1 总体布局

整体总平面布局以L型建筑为主规划结构。由于基地用地紧张，两栋高层塔楼需完全错开，避免正向间距影响。60m高层设于基地东南角可突破限高区域，50m高层位于基地西北角，利用裙房连接，解决了多功能性空间与办公的高效联系。……