大型住宅工程防水施工质量控制与管理要点分析——以车墩南站大型社区安置房工程为例

郑恩丰

（上海开天建设（集团）有限公司，上海 201600）

0 引言

大型社区保障性安置房工程建设，是中共中央国务院顺应社会发展，从群众根本利益出发，为国家进—步可持续发展，积极改善民生而采取的重要举措。住宅工程的施工质量关乎广大人民群众的基本利益，防止渗漏也是最能反映施工质量优劣的关键所在。我们必须切实提高自身的施工技术水平，在施工管理中践行责任，加强质量控制手段，遵循“以防为主，防治结合”的施工理念，运用科学的施工工艺和优质的防水建材，做好建筑这个大产品。防水施工必须从细部和源头抓起，在每—道工序中体现科学管理。防水施工必须以质量控制为重要前提，明确社会责任，绝不留下任何渗漏隐患。

1 工程概况

松江区车墩南站大型居住社区安置房工程（见图1）共8个单体，均为高层住宅及配套用房。总建筑面积96748.4m2，结构类型为框架剪力墙，地下车库一层，地上17层。地址位于松卫路以东，泖亭路北。在施工期间，项目部同仁和施工技术人员对住宅防水施工技术进行严格管理，始终明确质量意识和社会责任，围绕施工方案和优质目标，落实每道工序的质量控制，严防渗漏杜绝隐患，取得了较好的效果。在2019年度工程质量评比中获得“松江区茸城杯优质工程”称号。

2 住宅工程防水施工的重要性和思路

2.1 住宅工程防水施工的重要性

图1 车墩南站大型社区安置房工程

防水施工是指在建筑施工中，为防止相关部位由于各类水的侵入而导致渗漏，所采取的技术措施。……