探讨储备土地的前期开发整理工作

尉民 单泳宏 王世纪

摘要：随着我国经济的快速发展，各地的土地资源得到了有效的开发和利用，商品化的土地越来越多，在这种背景下，土地资源变得越来越珍贵，而土地的开发和整理，既关系到各个区域的经济发展，又关系到整个社会的和谐发展。传统的土地利用方法已不能适应新时代的社会发展需要，必须对现有的土地资源管理问题进行研究，并提出相应的对策，以推动土地利用的科学化。

关键词：土地整理;储备土地;对策

1.我国储备用地的前期开发与利用状况及意义

与国外相比，国内的储备土地起步较晚，因此在前期的开发和整理工作中存在着较为明显的缺陷。在前期的开发和整理工作中，部分政府工作人员对前期的工作不够重视，造成了很多问题，例如：部分居民不愿意离开自己的家园;两个村庄之间的矛盾;回收的土地上遗留的建筑，尚未清理。这些问题会干扰到不同的国家计划的进度，从而导致费用的上升。土地储备的前期整理能够使土地资源得到有效地回收利用。现在的农村很冷清，很多农民都去城市打工赚钱，但是留守的都是老人和孩子，这就造成了农村劳动力的减少，很多耕地都是荒废的。

2前期土地整理的作用

土地储备整理工作在前期工作中起着重要的作用，应根据各区域的实际发展状况，制定相应的土地储备整理方案。为了适应社会对土地资源的需要，国家出台了相关的政策和制度，并采取了一些措施，如拆迁、基建等。……