某小区地下室工程的开裂检测与安全性鉴定

李韬

（广西壮族自治区建筑工程质量检测中心，广西 南宁 530005）

城市化进程推进速度的不断加快，对小区地下室工程项目的规划和建设提出的要求相对比较高，要结合目前各地区建设现状，加强对地下室工程项目的重视程度。对于地下室工程项目而言，要结合现实要求，积极采取有针对性的对策，保证地下室工程开裂检测工作的全面有序开展。结合目前开裂检测的结果，能够客观评价和分析项目的整体建设情况，保证安全性鉴定结果的准确性、有效性。

1 工程概况

本次研究的小区其地下室为地下1层框架结构，地下室顶板为混凝土现浇板，地下室主楼基础为桩基础，地下室车库柱基础为独立基础，地下室建筑面积为30649.58m2，目前该地下室已竣工，并于2017—2018年期间交付业主使用。

由于该地下室在使用过程中，地下室顶板和底板均存在不同程度的开裂和渗漏现象，并且裂缝形态较多、分布较广，为分析该地下室开裂渗漏的原因、了解地下室渗漏及开裂对其结构安全性能的影响，笔者对相关内容进行研究。

2 地下室工程开裂质量检测

2.1 地下室顶板工程质量检测

2.1.1裂缝描述

地下室顶板裂缝的分布处于相对比较分散的状态。对于任何一个区域范围而言，都会涉及一定数量的裂缝问题。尤其是在上下两排的主楼中间位置，对应的裙楼区域范围内的裂缝问题相对比较严重。主要的裂缝形态通常是指从板角部直接延伸出45°的斜裂缝，与平行在板边方向位置上的水平裂缝之间具有密切的联系。……