广西绿色建筑实施效果后评估研究

□ 刘亚美

1 广西绿色建筑现状调查

1.1 广西绿色建筑发展概况

近年来，广西绿色建筑得到快速发展，推动绿色建筑发展的政策支持基本形成，技术标准体系逐步完善，已修订完成《绿色建筑评价标准》DBJ/T 45-020-2016[1]及《绿色建筑评价标准》DBJ/T 45-104-2020[2]。创新研发能力不断提高，示范带动作用开始显现。绿色建筑评价标识方面，近年来获得绿色建筑标识的数量与2013年之前相比有了大幅度的上升。截止到2016年12月31日，广西共评审190项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达到2571.56万m2，其中，居住建筑项目99项，占总数的52.1%；公共建筑项目91项，占总数的47.89%。

1.2 广西绿色建筑发展存在的问题

目前的绿色建筑设计流程，较多是在完成传统建筑设计后参照绿色建筑评价标准，附加绿色建筑技术，使建筑设计方案与绿色建筑要求机械生硬地结合。部分项目存在着技术堆砌的现象，“硬上技术”虽然也符合绿色建筑标准条文要求，但与项目本身的契合较差，致使成本偏高而实际运行效果差。此外，对绿色建筑增量成本认识不清，误认为绿色建筑就是高成本建筑，一旦施行了绿色建筑，建筑的造价一定增加。

2 广西绿色建筑技术落实情况调研

研究选取了10个样本进行深入调研，除涉及广西不同地区、气候分区外，调研样本涵盖了不同星级、不同功能类型。公共建筑和居住建筑调研样本涵盖了一星级、二星级以及三星级的建筑项目（详见表1、表2）。通过现场调查和测试报告、相关检测报告、能源管理文件、设备运行记录、能源账单等文件以及相关图纸查阅等方式，落实绿色建筑技术项目应用情况。……