广州市恩宁路骑楼街区保护与更新

摘要：骑樓是广州文化重要的名片，骑楼街区的保护与更新使得广州更加焕发活力。本文浅析骑楼建筑修复方式，探究骑楼街区的问题所在，并为此提出解决的建议。

关键词：骑楼;保护;问题; 建议

一、恩宁路骑楼街区的历史价值与重要性

恩宁路所在地也被成为西关地区，名字源于广州古城西门外，西关是广州的近郊。广州的贸易重心逐渐转移到近水的西关地区，大规模的农田被用来建设高级住宅区，李小龙，詹天佑等名人曾居住于此。恩宁路骑楼街发展了起来，是广州早期城市化的象征。骑楼建筑适应了南方的气候，巧妙地融合了中西方元素，成为南方地区特有的建筑形式，有很大的历史价值。恩宁路的文化在融合了西方文化的同时也极具地方特色，打铜，制伯父鞋，雕刻印章等民间手艺在这里流传。同时，粤剧，粤曲文化也在设立繁荣发展，恩宁路曾居住着许多粤剧名伶，如红线女，马师曾等，恩宁路延续着文化底蕴。

二、恩宁路骑楼街区现存的问题

2.1 建筑缺乏修缮

部分恩宁路骑楼因年久失修或使用不当而出现不同情况的损坏。屋面出现发霉，虫蛀，开裂的情况，岭南地区炎热多雨，屋面容易受潮发霉和受到白蚁侵蚀，昼夜温差大使钢筋混凝土材料产生裂缝。骑楼的楼地面因使用时间长受到磨损，部分铺面材料缺失。墙体因温度原因和转折处受力不均产生开裂，因地下水侵蚀与微生物滋生而粉化，部分墙体还现钢筋裸露的情况。骑楼楼梯部分踏面损坏，木制楼梯受潮。门窗缺失，或丧失历史原貌。

2.2 绿化面积少

骑楼街道建筑密集，街道狭窄，受地理条件的限制，骑楼的街道两侧难以种植行道树，人们行走在钢筋混凝土中。

2.3产业衔接不畅

恩宁路与第十甫路与上下九路是东西方向连续的骑楼带。上下九是广州有名的骑楼商业街，拥有许多服饰与美食品牌。上下九周边分布有办公商业区，住宅区与教育地块。第十甫路延续了上下九的功能，以饮食行业居多，周边地块以居住和教育功能为主。恩宁路的商业氛围和东面两条街比要淡一些。恩宁路周边大多为文化（粤剧团），教育（詹天佑小学）办公，住宅用地，商业形式比较有针对性，如文具店，美发厅，餐饮等。恩宁路整体的氛围与第十甫路和上下九相比人气暗淡。恩宁路是广州非常有价值的骑楼老街，城市规划人员没有很好利用它的美学，历史，与文化价值来和第十甫路与上下九形成一个游览路线，带动经济发展。

三、恩宁路骑楼街区的保护与更新

3.1 建筑的修缮与更新

清除建筑外部的杂物和植物，更换老旧的门窗与踏面。针对墙体粉化现象，可铲除粉化层，用适合的底漆对墙面基底封固处理，注入能固化的浆液。针对白蚁问题，先用针对性的药物将白蚁灭杀，对木构件用油剂型药物涂刷或灌注，木构件底层地面用水剂型药物喷洒。混凝土工程露筋是因为混凝土保护层厚度不够，修复关键在于钢筋防锈蚀，国内普遍的做法是使用三组分环氧树脂砂浆修补。

3.2 生态建筑概念引入

生态建筑又称绿色建筑，可以看作是一个建筑与环境的有机结合体，使人和自然环境之间形成一个良性循环系统。可以探究不同种类的植物与对应的种植方式，例如建筑立面可以留有钢丝供藤本植物攀爬，使得植物与建筑相融合，打造花园城市。生态建筑可以调节室内的气候，成片的生态建筑，可以调节片区的微气候。

3.3 产业衔接打造景区。

恩宁路骑楼街的产业可参考北锣鼓巷以及四合院的改造。北京部分四合院被改造成咖啡厅，茶舍，民俗，餐厅等商业建筑。恩宁路骑楼可根据情况改建为民宿，店铺可根据情况改建成纪念品售卖，咖啡厅，餐厅等。上下九步行街是广州有名的商业区，第十甫主要行使商业功能。游人从上下九步行街与第十甫路一路走来，可在恩宁路歇息，形成功能连续的产业。除此之外，恩宁路是粤剧，粤曲文化的聚集地，恩宁路的改造应充分利用粤剧与粤曲元素，让游人感受老广州文化沉淀的魅力。

参考文献

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[2]王冬妮.城市更新进程中广州西片骑楼街区保护研究[J].住宅与房地产，2020（27）：213-214+219.

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[4]建筑结构露筋快速处理方法

作者简介：张颖（1997年6月20日）女，汉，广东省广州市，学位：硕士，职位：学生，研究方向：环境艺术设计。

（北京交通大学 100044）