建筑住宅小区地下车库设计分析思考

曾凯鹏

【摘要】近年来，我国汽车保有量逐年稳步提升，城市停车资源的需求量不断加大。现代住宅建筑项目中普遍配置地下车库，以满足业主的车辆停放需求。但与此同时，在一些建筑住宅小区中，却存在车位过度集中与总平面布局不合理等设计通病，地下空间利用价值未得到充分发挥。因此，本文对建筑住宅小区地下车库设计问题开展分析思考，提出优化设计措施，希望可以为从业人员提供参考。

【关键词】建筑住宅小区;地下车库;优化设计

1、建筑住宅小区地下车库常见设计问题

1.1总平面布置与车库平面布置

地下车库平面布局设计方案会受到地上建筑结构与住宅间距等多方面因素影响，同时，还要求平面布局满足剪力墙与柱网等建筑构件的布置要求。因此，在部分建筑住宅项目中，所制定地下车库总平面与平面布置方案的合理性不足，地下空间资源未得到有效利用，或是没有满足地下车库排水与消防等专业的设计施工要求。例如，部分地下车库的停车方式不合理，车辆无法在短时间内以安全方式进出地下车库，在早晚高峰期间偶尔出现车辆拥堵现象。

1.2防火设計

从防火设计层面来看，建筑住宅小区地下车库常见的设计通病包括车辆停放密度过大，不具备自然采光条件，消防排烟设施安装数量过少，地下车库空间过于封闭。因此，在地下车库出现火灾安全事故后，将会面临内部空间可见度差、火势蔓延速度快、地下车库内部空间温度快速升高、火灾浓烟无法得到有效排除等状况。……