建筑工程管理中工程造价的管理控制实践

魏晓燕

摘要：建筑工程建设中的工程造价问题是影响工程建设的重要因素。本文就影响工程造价的因素及控制方法进行了分析。

关键词：影响工程造价;因素;控制方法

一、影响建筑工程或楼市造价的因素

1.筹资费用过高造成工程造价增加，目前多数投资（建设）方自有资金不足，大部分建设资金来源于金融机构的贷款。建设期贷款利息作为投资费用的组成部分，增加工程造价，特别适逢国家对地产行业、楼市及房贷有力调控，更加重了投资方或地产商的建设成本。

2.地质勘察单位市场竞争，实际勘察不充分、不到位、流于形式。实际地基承载力与设计结构物不符，一切趋于增大保守系数，成果互套，无形造成工程造价的提高。

3.设计原因造成工程造价增加，具体表现如下：（1）设计过程中人为采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算;（2）如今激烈的设计竞争和买方市场行为及无条件要求设计进度，潜意识使设计入员凭经验加大保守系数类同互套，无形抬高工程造价;（3）当今不良的拼凑式、为了设计而设计的设计市场或行为，致使设计缺乏专业配合、系统沟通、衔接等因素不同程度影响工程造价;（4）设计人员职业道德的缺失或人为对部分设备（材料）潜意识指定品牌（厂家）无形抬高工程造价;（5）由于设计失误，事前或过程中未发现而致使个别或部分已完分项工程返工或报废;造成工程造价的增加。

4.不规范的招投标市场行为（违规操作、联合围标等）造成工程造价增加。……