住宅工程机电安装过程中质量管控要点分析

刘进军

摘要：房地产业从八十年代初在深圳、广州试点商品房开发至今天的全国开花，期间经历了政策及市场需求的变化，过程跌宕起伏，一个房地产开发公司要在行业内立于不败之地，靠的是过硬的产品质量及良好的服务口碑，需要先建造出好的产品再提供舒心的物业服务。因此，工程质量是重点关注的问题，尤其是机电安装工程的施工质量，也应当重点把控，毕竟住宅工程交付之后，往往是从机电安装工程上反映出质量问题。就如何保证机电工程施工质量，本文从给排水、暖通、电气三个专业来展开分析。

关键词：住宅 机电安装 质量要点

引言：住宅工程建设范围广，有人工作和生活的地方就有住宅，住宅工程质量直接关系到广大物业所有人切身利益，如果工程隐藏着质量问题，交房使用之后会暴露出来，给业主生活带来诸多烦恼，业主投诉时有发生，不仅影响了开发企业的信誉，还会给政府有关部门带来麻烦。因此，作为一名安装工程师在施工管理过程中应予以高度重视。

1.给排水工程质量管控

给排水工程，顾名思义，包含了给水和排水，给水主要是生产生活用水的供给，高层建筑还需要消火栓系统及喷淋系统，热水供应系统、直饮水系统等;排水主要是雨污水、空调冷凝水的排放及地下车库或消防梯集水坑强排。

给排水工程首先把住材料关，俗话说“巧妇难为无米之炊”，材料先行，常用给排水材料有镀锌管、钢塑……