装配式住宅建筑机电施工要点分析

徐祥洋

（上海仁恒投资管理有限公司，上海 200135）

0 引言

装配式建筑施工生产作为近年来施工生产方式的变革以及转变发展的有效途径，不仅符合国家可持续发展理念要求，同时也符合我国社会经济发展客观规律的要求。机电系统作为装配式技术中的重要一环，不仅可以有效缩短施工周期，也可以在一定程度上提高施工质量。本文结合目前现场装配式住宅建筑的机电施工安装情况，分析目前装配式建筑施工中机电安装工作所存在的问题，并提出相应的优化意见和管理措施。

1 装配式住宅建筑机电安装简述

1.1 传统住宅建筑机电安装与装配式住宅建筑机电安装对比[1]

传统的建筑机电安装特征：①住宅机电安装施工技术要求不高，但需较多施工人员参与，人员存在一定流动性，对现场施工的管理存在一定的难度；②现场室外机电安装施工周期较长，易受环境条件影响，影响施工质量；③现场施工各工种搭接作业面较多，极易发生返工、误工等现象。

装配式机电施工特征：①在预制工厂对较多机电管线进行安装，使现场施工程序化、标准化、简易化，提高生产进度；②装配式预制构件现场进行拼装，极大减少人为操作影响，提高安装的工程质量；③装配式预制构件在工厂进行加工制作，可有效提高工厂机械化利用率，从而减少项目成本。

1.2 我国装配式住宅建筑机电安装的现状及问题

1.2.1 装配式机电安装推广政策存在不足

装配式建筑发展工……