BIM技术在台州市某小学装配式设计中的应用

徐元强

（浙江省城乡规划设计研究院）

1 引言

装配式建筑作为实现住宅产业化的一种方式，将是建筑业未来的发展方向，是解决建筑业劳动力短缺和环境污染问题的重要途径。2013 年至2020 年，全国多个省、市纷纷出台相应政策，积极推进我国装配式建筑建设。

建筑信息模型（BIM）具有直观、可变和集成的特点，其作用在业界得到广泛认可，被建设行政主管部门认为是“建筑信息化的最佳解决方案”。BIM技术已被用于众多项目，如迪斯尼、上海中心等。在装配式建筑工程中，深化设计是一个重要的环节，它将设计与生产、施工信息相结合。由于施工图只包含设计阶段的信息，不包含建筑构件，不足以指导装配式建筑的制造和施工过程。所以为解决装配式建筑深化设计过程中利益相关者之间的协调问题，本文依托中央创新区小学装配式建筑建设项目，介绍BIM技术应用于装配式建筑的详细设计过程，利用BIM模型扩展了建筑设计图纸信息，增强了各方的协调性和设计质量，提高了管理效率。

2 中央创新区小学项目

2.1 工程概况

本工程为台州某小学，项目占地面积34923m2，其中规划建设用地31022m2，绿地3901m2，总建筑面积33738m2，地上建筑面积24273m2，地下建筑面积9465m2，容积率0.78，建筑密度28.1%，绿地率35%。项目概况如图1所示。

图1 鸟瞰图

2.2 项目配置计划

本项目采用框架结构，叠合楼板预埋给排水管道套管，预埋地漏。楼梯预留给排水管道套管。

3 本项目BIM设计应用

3.1 装配式建筑BIM设计难点分析

①BIM 设计与原设计、生产厂、施工沟通协调量大，信息高度耦合。……